Tabla de contenido:
Cuando usted arrienda una propiedad, como en el caso de un auto, necesita pagar más dinero del que usa el activo. Para calcular cuánto va a adeudar cada mes, debe calcular el factor dinero en el contrato de arrendamiento. Querrá tener la tasa de interés más pequeña posible para el factor de financiamiento. Cuanto menor sea la tasa de interés, menos dinero tendrá que pagar.
Fórmula básica
Paso
Determine el cargo de arrendamiento de su contrato de arrendamiento.
Paso
Encontrar el plazo del préstamo en el contrato.
Paso
Divida el cargo de arrendamiento por el plazo del préstamo.
Fórmula específica
Paso
Agregue sus costos de capital neto al valor residual del activo. Los costos de capital netos son los montos que está pagando por el arrendamiento. El valor residual es la cantidad que vale el activo al final del período.
Paso
Multiplique las cantidades del Paso 1 por el período que cubre el contrato de arrendamiento. Este es tu factor de financiamiento.
Paso
Divida el cargo de arrendamiento, de su contrato de arrendamiento, por el factor de financiamiento del Paso 2 para encontrar el factor de pago.