Tabla de contenido:
Una evaluación de la vivienda generalmente representa una valoración subjetiva de un individuo que normalmente posee una licencia emitida por el estado para evaluar bienes inmuebles. Algunos tasadores de bienes raíces han recibido acciones disciplinarias que resultaron en la suspensión o revocación de sus licencias, a menudo por emitir valoraciones demasiado generosas. Los tasadores conservadores se equivocan al tomar precauciones para proteger sus licencias y su capacidad para continuar trabajando. Si bien no hay una lista formal para los tasadores que proporcionan valoraciones de propiedad superiores a la media o por debajo de la media, es más probable que obtenga una baja tasación de la vivienda por parte de un tasador conservador.
Paso
Visite a su banquero para obtener una referencia para un tasador, ya que muchos bancos prefieren usar tasadores conservadores para proteger sus inversiones.
Paso
Pregunte a los agentes de bienes raíces locales y a los corredores de hipotecas acerca de los tasadores recomendados y no recomendados. Llame a los tasadores no recomendados para obtener una visión general de su experiencia.
Paso
Contrate a un tasador que no tenga experiencia y que no esté familiarizado con su vecindario. Seleccione un tasador que no posea designaciones reconocidas por la industria, como un MAI o SRA del Appraisal Institute.
Paso
Deje de hacer el mantenimiento de su hogar en cosas tales como pintura descascarada, escombros y reparaciones sin terminar antes de la llegada del tasador. Esto podría afectar negativamente el valor de su hogar y resultar en una baja tasación.