Tabla de contenido:
- Entienda sus derechos y responsabilidades
- Indique la fecha y la razón de la terminación
- Solicite su depósito de seguridad
- Mantén tu humor
Las leyes estatales a menudo requieren que los inquilinos terminen sus contratos por escrito. La carta de terminación de su contrato de arrendamiento debe explicar sus razones para mudarse y proporcionarle a su arrendador tanto la fecha en que planea mudarse como su información de contacto. Envíe la carta de finalización del contrato de arrendamiento por correo certificado, ya que tener comprobantes de envío y entrega puede ayudarlo si termina en un conflicto legal con su antiguo arrendador.
Entienda sus derechos y responsabilidades
Revise las leyes de propietarios e inquilinos de su área, así como el contrato de arrendamiento. Ambos pueden decirle cómo está legalmente obligado a informar a su arrendador que está rescindiendo el contrato de arrendamiento. Por ejemplo, si está alquilando un mes a mes o tiene un contrato de arrendamiento que tiene una opción de renovación automática, es posible que tenga que enviar su carta por correo dentro de un plazo específico. Si está rescindiendo su contrato de arrendamiento por razones distintas a la no renovación, investigue la ley para asegurarse de que tiene motivos para romper el contrato de arrendamiento. Los motivos comunes para romper un contrato de arrendamiento legalmente incluyen el servicio militar o la negativa de un propietario a realizar una reparación importante.
Indique la fecha y la razón de la terminación
Indique su fecha de mudanza al comienzo de su carta. Luego explica por qué te vas. Si está incumpliendo un contrato de arrendamiento, en lugar de optar por no renovar, proporcione detalles que respalden su caso. Cite la ley, la ordenanza o la cláusula de arrendamiento que le otorga el derecho de rescindir el contrato.A continuación, explique brevemente su situación y por qué la ley u ordenanza que usted cita se aplica a usted. Por ejemplo, si se muda porque su arrendador se ha negado a hacer las reparaciones necesarias, describa sus intentos de notificarle al arrendador el problema.
Solicite su depósito de seguridad
Si le pagó a su arrendador un depósito de seguridad, solicítelo nuevamente. Incluya el monto del depósito y una solicitud para que el propietario lo envíe a su nueva dirección. Si aún no tiene una nueva dirección, proporcione a su propietario la dirección del apartado de correos o un miembro de la familia que esté dispuesto a recibir el correo por usted. Si vive en California, tiene derecho a solicitar una inspección de mudanza para poder abordar los daños que podrían resultar en una deducción de depósito de seguridad.
Mantén tu humor
Resista la tentación de tomar un tono sarcástico o amenazador en la carta, incluso si tiene quejas legítimas contra su arrendador. Sea respetuoso y concéntrese en los hechos de su carta, incluso si está rescindiendo su contrato de arrendamiento debido a problemas graves de reparación o condiciones de vida inseguras.