Formulario de lista de verificación de inspección del apartamento

Cuando un inquilino se muda, una lista de verificación del apartamento ayuda a comparar la condición de mudanza del apartamento con la condición actual. Muchos propietarios de apartamentos habitualmente proporcionan listas de verificación a sus inquilinos para que las llenen cuando se muden. Algunos estados incluso requieren que los propietarios de apartamentos proporcionen una lista de verificación para que los inquilinos puedan inspeccionar la unidad e informar sus hallazgos.

Los inquilinos y los propietarios deben completar sus listas de verificación del apartamento juntos. Crédito: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Características de la lista de verificación del apartamento

Los formularios de lista de verificación de apartamentos, también conocidos como listas de verificación de daños de apartamentos, tienen varias secciones. Varios se relacionan con la condición real de mudanza del apartamento en sí y con las diferentes características y habitaciones dentro de la unidad. Las listas de verificación de los apartamentos también pueden tener casillas para que los inquilinos califiquen la condición de varias áreas, por lo general con opciones como "bueno", "justo" o "pobre". Califique honestamente la condición del apartamento que se está inspeccionando y tenga en cuenta todas las áreas que requieren reparación antes. Esto le permite al propietario hacer reparaciones y lo protege contra la necesidad de pagar por daños preexistentes después de que se mude.

Paredes, Suelos y Techos.

Las características de los apartamentos que los inquilinos generalmente deben inspeccionar y calificar al momento de la mudanza incluyen paredes, pisos y techos. La pintura de la pared debe estar limpia y libre de astillas, escamas y agujeros. Una lista de verificación del apartamento también incluye una sección para pisos. Inspeccione visualmente en busca de defectos como podredumbre o humedad, astillado, descamación, levantamiento y suciedad, y verifique la uniformidad en las superficies de alfombras, baldosas, madera y pisos laminados.Los techos de los apartamentos no deben mostrar signos de agujeros y las fugas y los accesorios del techo deben estar funcionando correctamente.

Cocinas y baños.

Use una lista de verificación del apartamento para calificar la cocina de la unidad, prestando atención a la estufa, el refrigerador, cualquier lavaplatos y el triturador de basura, y los gabinetes y encimeras. Esto requerirá que encienda y apague los electrodomésticos, abra y cierre gabinetes y cajones, y haga funcionar la llave. También inspeccione el estado de los baños, incluidos sus componentes principales: inodoros, lavabos, bañeras y duchas, espejos, ventilaciones, accesorios y armarios. Las tuberías con fugas o dañadas en la cocina o el baño de un apartamento deben anotarse inmediatamente en la lista de verificación y deben ser reparadas por el propietario.

Seguridad y confort

Una buena lista de verificación de apartamentos le pedirá a los inquilinos que evalúen las características de seguridad de sus unidades, como detectores de humo, extintores de incendios, detectores de monóxido de carbono y sistemas de seguridad. Las cerraduras deben funcionar, y las puertas y ventanas deben abrirse y cerrarse correctamente. Las unidades de calefacción y refrigeración también deben funcionar adecuadamente si se incluyen como una característica de su apartamento en su contrato de alquiler.

Usando una lista de verificación del apartamento

Haga que el propietario firme y feche la lista de verificación del apartamento. Además, proporcione su firma. Guarde una copia de la lista de verificación completa del apartamento para que pueda consultarla al mudarse. Una lista de verificación para la mudanza del apartamento evita que un propietario reclame que causó daños que ya estaban en la unidad cuando se mudó y retuvo su depósito de seguridad para reparaciones.