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Se pueden incurrir en impuestos de reversión cuando se cambia la tierra de un tipo de uso a otro. Esto ocurre a menudo cuando una sección de tierra que anteriormente se usaba para fines agrícolas se cambia al uso de propiedades residenciales o comerciales. La tierra zonificada para la agricultura generalmente tiene una tasa de impuesto a la propiedad más baja que la tierra zonificada para otros usos.
Cálculo de los impuestos de reversión
Los impuestos de reversión se calculan determinando la diferencia entre los impuestos a la propiedad incurridos a la tasa anterior y la nueva tasa de uso de la tierra. En Carolina del Sur, por ejemplo, esto se hace para el año del cambio en el uso de la tierra y para los cinco años anteriores. Por lo tanto, los impuestos de reducción se incurrirían por un período de seis años. Si los impuestos de reducción se aplican y en qué medida varía de una jurisdicción a otra. Asegúrese de consultar con su propio estado para determinar cómo se calculan los impuestos a la propiedad de la reversión.