Tabla de contenido:
- Conceptos básicos de apreciación del hogar
- Factores de la tasa de apreciación del hogar
- Mejorar las probabilidades de apreciación
Comprar una casa es una de las compras más grandes que la mayoría de la gente hará. Debido a que las casas son relativamente caras, es importante comprender cómo pueden aumentar o apreciar su valor con el tiempo. Si comprende la tasa promedio de apreciación de una vivienda, podrá tomar mejores decisiones financieras relacionadas con su venta, su mejora, su alquiler o incluso su mantenimiento, por ejemplo.
Conceptos básicos de apreciación del hogar
Una casa bien mantenida sin problemas estructurales u otras fallas, incluidas las caídas en la calidad del vecindario, tiende a apreciarse con el tiempo. Sin embargo, la salud económica nacional y local también afecta el aumento o la disminución del valor de una vivienda. En muchos casos, la tasa promedio de apreciación de una vivienda es comparable a la tasa de inflación nacional en un momento dado. En la publicación, se proyecta que los hogares se aprecien en valor a una tasa de 1 a 2 puntos por encima de la tasa de inflación hasta 2020.
Factores de la tasa de apreciación del hogar
El tamaño de una casa, su ubicación, la edad de su vecindario y cualquier mejora o renovación también afectan su tasa específica de apreciación del valor. La agitación económica, como la que se vio durante el desplome del mercado de la vivienda en 2008 y la Gran Recesión de 2009, también afecta la tasa promedio de apreciación de las viviendas.
Mejorar las probabilidades de apreciación
Los vecindarios estables con propiedades bien mantenidas mejoran las probabilidades de que las casas individuales aprecien su valor. Agregar el tipo correcto de mejoras a una casa, como una cocina o baño remodelados o agregar un baño, también puede ayudar a asegurar una mayor apreciación del valor.