Tabla de contenido:
Si está buscando obtener ingresos pasivos o desea una inversión a largo plazo, la compra es una propiedad de alquiler. Los dueños de propiedades de alquiler generalmente encuentran inquilinos para sus propiedades, y hacen una cierta cantidad de dinero cada mes. Los inversionistas experimentados pueden tener una cuenta de ahorros de tamaño considerable en la que pueden usar sus propios fondos para comprar una propiedad de alquiler. Pero, si no tiene los fondos, considere la posibilidad de financiar la propiedad.
Paso
Mantener un buen crédito. Un historial de crédito aceptable es necesario para financiar cualquier tipo de bienes raíces. Tire de su crédito antes de acercarse a un prestamista hipotecario. Mejore su puntaje de crédito mediante el pago de deudas y el mantenimiento de un buen historial de pagos.
Paso
Ahorrar dinero para las tasas relacionadas con la hipoteca. Comprar bienes raíces es caro. Por lo tanto, necesitará efectivo por adelantado para completar la compra. Reduzca los gastos adicionales y ahorre dinero para el pago inicial, los costos de cierre y otras tarifas (inspección, búsqueda de títulos y tarifa de informe de crédito).
Paso
Utilice un corredor. Algunos prestamistas hipotecarios solo ofrecen préstamos para viviendas ocupadas por sus propietarios. Para financiar una propiedad de alquiler, deberá adquirir un préstamo no ocupado por un propietario o un préstamo de inversionista. Póngase en contacto con un agente y explique sus planes para comprar una propiedad de alquiler. Lo conectarán con varios prestamistas adecuados en los que podrá comparar las tasas de préstamos de los inversores y elegir la mejor oferta.
Paso
Programar una tasación. Una vez que haya elegido un prestamista y haya aprobado su solicitud de préstamo, deberá programar una evaluación. Los tasadores determinan el valor de la propiedad. Esto es necesario porque los prestamistas no prestarán más que el valor de la propiedad.
Paso
Atiende el cierre de tu préstamo. Para finalizar el acuerdo de bienes raíces, programe el cierre de su préstamo y firme los documentos del préstamo. Aquí es donde paga su pago inicial y los costos de cierre y recibe las llaves de su nueva propiedad de alquiler.