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Alquilar su primera casa es un momento emocionante para las parejas jóvenes que han vivido en un apartamento durante años. Aunque no es lo mismo que comprar su propia casa, proporciona muchos de los beneficios de ser propietario de una casa con algunas de las molestias. La habitación adicional que proporciona una casa bien vale la pena el esfuerzo de mudarse de un apartamento a una casa. Elegir una casa sabiamente e investigar el vecindario es el primer paso para ubicar una casa que pueda proporcionarle años de disfrute.
Paso
Establezca un presupuesto para alquilar la casa antes de comenzar su búsqueda. Saber cuánto puede gastar evita perder el tiempo mirando casas que no están dentro de su alcance. Tenga en cuenta que al alquilar una casa, los servicios públicos generalmente no están incluidos y pueden representar una gran suma durante el transcurso del año.
Paso
Busque en los listados de periódicos locales casas en alquiler en su área. Algunos lugares brindan información a los inquilinos en los sitios de agentes inmobiliarios, mientras que otros solo ofrecen casas en venta. Tome nota de los letreros de los agentes inmobiliarios en las áreas que busca alquilar y búsquelos en línea. Puede tener suerte y encontrar listados de unidades de alquiler.
Paso
Conduzca a través del área que le gustaría alquilar una casa. Muchas casas de alquiler no se anuncian y se alquilan de boca en boca. Busque casas vacantes. Consulte con la oficina municipal local para encontrar los propietarios de la casa. Puede encontrar mucho de esta manera.
Paso
Investiga el vecindario, una vez que hayas localizado una casa. Maneje por el vecindario durante el día y observe la actividad allí. Repita el viaje por la noche y de nuevo tarde por la noche. Lo que aparece en un vecindario tranquilo durante el día puede cobrar vida con la vida nocturna una vez que se pone el sol. Evita sorpresas y échale un vistazo por adelantado.
Paso
Lleve a una persona que tenga conocimientos sobre reparaciones y seguridad en el hogar con usted cuando visite la casa. Compruebe el mantenimiento adecuado. Busque cualquier signo de tormenta o daños por agua en la estructura principal. Revise las tuberías y el cableado eléctrico para asegurarse de que cumplan con los requisitos de seguridad y del código. Si usted será responsable de la calefacción y la electricidad, pida ver las facturas antiguas para tener una buena idea de los costos promedio para mantener la casa caliente.
Paso
Pregunte por mantenimiento exterior. ¿El propietario de la propiedad proporcionará el arado en el invierno y arreglará el césped durante el verano, o usted es responsable del mantenimiento del patio y el área circundante? La mayoría de los propietarios brindan estos servicios, pero si su casa está ubicada en un país, se espera que cuide el césped y el patio, así como el interior de la casa. Asegúrese de comprender las expectativas del propietario para evitar problemas en el futuro.
Paso
Verifique las referencias del dueño de la propiedad. Si es posible, hable con otras personas que también alquilan a este propietario. Haga preguntas para averiguar qué tan confiable es en caso de que tenga problemas con la casa. ¿Él hace reparaciones de rutina? ¿Se puede contar con él en una emergencia?
Paso
Evite tomar una decisión en el acto. Esta es una decisión importante y necesitas tiempo para pensarlo. Pregunte si el propietario mantendrá la casa hasta que pueda hablar con el resto de la familia. Aunque habrá ocasiones en que los inquilinos claman por la propiedad, la mayoría de los propietarios permiten un día para pensar en ello.
Paso
Haga la llamada tan pronto como tome una decisión. Sé cortés. Incluso si usted decide en contra de la casa, llame al dueño de la propiedad y hágale saber. Puede volver a tratar con él en el futuro y le ayudará si tiene una experiencia positiva en la que apoyarse.