¿Cuáles son los beneficios de un número de identificación fiscal de granja?

Si cultiva un cultivo comercial en su propiedad, puede registrarlo como una granja con el IRS. Luego se le emitirá un número de identificación fiscal de la granja, que le dará derecho a ciertos beneficios fiscales. La mayoría de las deducciones que puede realizar para equipos y gastos no son diferentes de las que están disponibles para cualquier otro tipo de negocio. Los beneficios reales se ven con los impuestos sobre el patrimonio cuando pasas la granja a tus herederos.

Tener un número de identificación fiscal de la granja puede calificar para ciertas deducciones de impuestos sobre el patrimonio

Aplazamiento

Los aplazamientos de impuestos sobre el patrimonio para los agricultores pueden ayudar a mantener su propiedad en la familia Los impuestos patrimoniales pueden exigir que los herederos de una propiedad paguen de inmediato más de la mitad del valor de la propiedad al gobierno federal tras la muerte del propietario. Esto ha resultado con frecuencia en la pérdida de la propiedad familiar, que en algunos casos debe venderse para pagar esta factura. Pero aquellos con un número de identificación fiscal de granja pueden optar por diferir estos pagos por más tiempo que los propietarios de otros tipos de propiedades.

Descuento de interés minoritario

Las propiedades agrícolas con varios propietarios se valoran a una tasa más baja para los impuestos de sucesión

Si una propiedad con un número de identificación fiscal de granja es propiedad de varias partes diferentes, cada una con un interés minoritario, esto puede darles derecho a ciertas deducciones de impuestos del patrimonio. Dado que tal propiedad será considerablemente más difícil de vender en el mercado abierto que aquellas con una sola parte de propietarios, se le otorga un descuento del IRS y, por lo tanto, se lo valora por debajo de su precio real para fines del impuesto al patrimonio, lo que resulta en una factura más baja.

Valoración de uso especial

Un número de identificación fiscal de granja le permite valorar su propiedad por su uso real, en lugar de su posible uso.

Normalmente, cuando se evalúan los impuestos sobre el patrimonio, la propiedad se valora de acuerdo con el uso más rentable que pueda tener, independientemente de para qué los propietarios actuales lo están utilizando. Esto se traduce en la ganancia máxima de ingresos para el gobierno. Sin embargo, uno de los beneficios de tener un número de identificación fiscal de granja es que puede valorar su propiedad de acuerdo con su uso actual en la actualidad, lo que se denomina "valoración de uso especial".

Deducciones de servidumbre de conservación

Las propiedades agrícolas pueden obtener servidumbres de conservación que proporcionan deducciones del impuesto sobre el patrimonio.

Una propiedad con un número de identificación fiscal de la granja a menudo puede obtener una servidumbre de conservación que la restringe al uso agrícola. Una servidumbre de conservación es un acuerdo entre un propietario y un gobierno que restringe el uso de tierras particulares dentro de ciertos límites para la conservación de los recursos naturales. Esto se convierte en vinculante para los futuros propietarios de la propiedad también. Dado que estas restricciones pueden reducir el valor de la propiedad, otorga a los propietarios las deducciones de impuestos sobre el patrimonio.