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El programa federal de la Sección 8, también conocido como el Programa de vales de elección de vivienda, proporciona subsidios de alquiler en forma de vales para personas y familias de bajos ingresos. Las personas aprobadas para el programa pueden usar estos cupones para alquilar viviendas de propietarios privados. Para convertirse en un inquilino de la Sección 8, deberá cumplir con los estándares establecidos por la autoridad de vivienda local. Después de la aprobación del programa, deberá solicitar una vivienda comunicándose con los propietarios locales que participan en el programa.
Paso
Póngase en contacto con su autoridad local de vivienda pública. Si bien el programa de la Sección 8 es federal, las autoridades de vivienda pública administran el programa a nivel local. En algunas áreas, hay una lista de espera para cupones. Debido a la alta demanda y la falta de fondos, la lista de espera para cupones en algunos lugares puede incluso estar cerrada para nuevos solicitantes.
Paso
Complete el proceso de solicitud de su autoridad de vivienda. Cada programa tiene sus propios criterios de elegibilidad, por lo que deberá revisarlos antes de presentar su solicitud. Una verificación de antecedentes penales es parte del proceso de solicitud. Prepárese para mostrar la documentación de sus ingresos, ahorros y composición familiar, como las declaraciones de impuestos, los estados de cuenta bancarios, los comprobantes de pago y los certificados de nacimiento de sus hijos.
Paso
Revise su crédito. Los propietarios de la Sección 8 tienen sus propios estándares de selección de inquilinos y muchos realizan verificaciones de crédito de los inquilinos potenciales. La ley federal le otorga el derecho a un informe de crédito gratuito de cada una de las principales agencias de crédito durante un período de doce meses. Si hay información inexacta en su informe de crédito, comuníquese con la agencia de informes de crédito que lo informa para solicitar una investigación. Si la información negativa en su informe es precisa, prepárese para explicárselo a un posible propietario.
Paso
Ahorre dinero en tarifas de solicitud, tarifas de inquilinos y un depósito de seguridad. Es posible que se le solicite que pague una tarifa de solicitud, según la política del propietario y las leyes de propietario e inquilino en su estado. Algunos propietarios cobran tarifas adicionales, como una tarifa por mascota, así como un depósito de seguridad. Usted es responsable de pagar estas tarifas y depósitos.
Paso
Reclame su cupón. Su autoridad de vivienda pública le informará cuando su cupón esté disponible.
Paso
Búsqueda de una casa o apartamento de alquiler. Su autoridad de vivienda pública puede proporcionarle una lista de los propietarios que aceptan los vales de la Sección 8. De lo contrario, puede consultar las listas de alquileres en línea y en los periódicos. Algunos anuncios pueden incluir una declaración del propietario sobre la aceptación de vales de la Sección 8. Si el anuncio no menciona la Sección 8, comuníquese con el propietario o el administrador de la propiedad por teléfono o correo electrónico para averiguar si se llevarán su cupón.
Paso
Solicitar un contrato de arrendamiento. Después de visitar una casa y decidir si satisface sus necesidades, complete una solicitud de alquiler.
Paso
Espere a que la autoridad de vivienda pública realice una inspección. Después de que el propietario apruebe su solicitud, debe comunicarse con la autoridad de vivienda y solicitar una inspección. La autoridad de vivienda enviará un inspector para asegurarse de que la unidad de vivienda sea "decente, segura y sanitaria".
Paso
Firme el contrato de arrendamiento y prepárese para mudarse a su nuevo hogar.