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Los distritos municipales de servicios públicos son entidades legales establecidas en Texas bajo la autoridad de la Comisión de Calidad Ambiental de Texas. Los MUD se crean cuando la TCEQ aprueba una petición presentada por los propietarios o desarrolladores que planean construir una subdivisión. Un MUD tiene la responsabilidad legal y financiera de proporcionar infraestructura y servicios relacionados. Para ese fin, los MUDs tienen otorgada autoridad tributaria.
Qué hacen los impuestos de MUD
Los impuestos MUD son impuestos ad valorem. Es decir, un impuesto MUD es un impuesto a la propiedad. La cantidad de impuestos que paga el propietario de una propiedad depende del valor tasado de la propiedad y las tasas establecidas por el MUD. Los ingresos de los impuestos MUD se utilizan generalmente para pagar los bonos emitidos para financiar proyectos de infraestructura. La prestación de servicios de agua, alcantarillado y eliminación de residuos sólidos son funciones típicas de MUD. Los MUD también construyen, operan y mantienen otros proyectos. Estos pueden incluir esfuerzos de conservación, extinción de incendios, infraestructura de riego y generación de energía eléctrica. Los MUD también pueden proporcionar instalaciones recreativas, como parques, instalaciones deportivas y piscinas.