¿Qué sucede si no le paga a un contratista por mejoras en el hogar y no hay un contrato por escrito?

Si planea renovar o ampliar su propiedad, es probable que contrate a un contratista para que supervise el trabajo. El contratista hará el trabajo él mismo o contratará subcontratistas para que lo hagan por él; De cualquier manera, usted le paga al contratista la tarifa acordada. En ciertos casos, le paga al contratista antes de que comience el trabajo. Sin embargo, debido a que el costo de un proyecto puede cambiar mientras se está completando, los contratistas generalmente reciben el pago completo una vez que se completa el proyecto.

Un primer plano de un contratista en un sitio de mejoras para el hogar. Crédito: gpointstudio / iStock / Getty Images

Usted todavía tiene que pagar

Generalmente, un contratista establece sus tarifas de antemano, y el dueño de la propiedad acepta estas tarifas. Por lo general, ambas partes firman un contrato escrito que establece la tasa de pago. Incluso si las partes no ponen nada por escrito, el acuerdo verbal que hacen tiene la misma posición legal, aunque puede ser difícil de demostrar en el tribunal. Independientemente de si existe un contrato por escrito, aún está obligado a pagarle al contratista la cantidad de dinero que acordó.

Falta de pago

Si un contratista hace el trabajo prometido, no puede negarse a pagarle basándose en la idea de que, como no existe un contrato escrito, no tiene la obligación legal de hacerlo. Sin embargo, la situación se complica si no tiene un contrato escrito y existe una disputa. Por ejemplo, puede pensar que el contratista ha terminado solo una parte del trabajo o que su trabajo no es satisfactorio. En este caso, el asunto debe ser resuelto en el tribunal.

Contratista May Sue

Si no le paga a un contratista, existe una buena posibilidad de que lo demandará ante el tribunal por el dinero que debe. Incluso si no existe un contrato escrito, el contratista aún puede testificar que se realizó un acuerdo verbal y exigirle que pague el dinero acordado. Dependiendo de la cantidad de dinero que esté buscando, el contratista puede presentar la reclamación en un tribunal de reclamos menores o en un tribunal civil.

Defendiendo una demanda

Por lo general, un juez escucha la demanda presentada en su contra y se le pedirá que comparezca ante el tribunal y presente su versión de la situación. Tanto usted como el contratista pueden presentar evidencia que respalde sus afirmaciones. Luego, el juez decide si le debe al contratista dinero por el trabajo realizado y, si es así, cuánto. En lugar de un juicio, puede elegir intentar resolver el caso fuera de la corte.