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Un registro de estudio de tierras es un documento legal que se puede obtener en la provincia de Ontario, Canadá. Es importante para las transacciones de bienes raíces para que los compradores sepan lo que están comprando. En Ontario, una encuesta de tierras a veces se denomina informe de bienes inmuebles de un topógrafo. Contiene datos importantes sobre la propiedad, incluida la descripción legal de la propiedad, la dirección, las dimensiones físicas de la propiedad y los edificios que la rodean y las mejoras que se han realizado en el terreno.
Paso
Determine si necesita una encuesta de tierras. Las encuestas son importantes para que un comprador potencial conozca los límites de la propiedad. Esto puede ser importante si el camino de entrada de la nueva casa está en realidad en la propiedad de un vecino o si la línea de un árbol no forma parte de la propiedad que se vende. También es útil cuando un propietario decide instalar una cerca o una piscina. Los compradores de vivienda pueden condicionar su oferta a que se realice una encuesta de tierras.
Paso
Visite el mostrador de servicio de Ontario más cercano que se ocupa de los registros de tierras. Vea Recursos 1 para un buscador de ubicación de servicio que usa su código postal para buscar el más cercano a usted. Esto le permitirá buscar registros para encontrar la última encuesta de su tierra.
Paso
Póngase en contacto con el vendedor de su nuevo hogar. Es posible que el vendedor aún tenga copias de las encuestas de terrenos que haya obtenido de antemano, lo que le ahorra el costo de obtener el suyo.
Paso
Contratar a un topógrafo licenciado si no existe una encuesta. El topógrafo visitará la propiedad para realizar una encuesta. De acuerdo con la Asociación de Agrimensores de Ontario, una encuesta puede costar unos pocos cientos de dólares o unos pocos miles, dependiendo del tamaño de la tierra. El costo también depende del tiempo que tarda el inspector en investigar los registros de propiedad.