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La tenencia conjunta con el derecho de supervivencia es una forma de copropiedad. Los copropietarios en una tenencia conjunta deben tener acciones de propiedad iguales e igual autoridad sobre la propiedad, ya sea una cuenta bancaria, cuenta de corretaje o bienes raíces. Si un inquilino conjunto fallece, el derecho de supervivencia significa que su copropietario o sus dueños dividen su parte equitativamente, independientemente de su voluntad o los deseos de sus herederos. Es mucho más difícil cuestionar la supervivencia que cuestionar un testamento.
Documentación
Un punto en el que se puede impugnar el derecho de supervivencia es si los documentos de propiedad conjunta se redactaron correctamente. Los tribunales asumen que las cuentas bancarias conjuntas, por ejemplo, no tienen derecho de supervivencia a menos que se especifique lo contrario. Si los inquilinos conjuntos no completaron sus documentos de acuerdo con la ley estatal y los requisitos bancarios, un tribunal podría decidir que no hay pruebas de que exista el derecho de supervivencia.
Controlar
Si la documentación es válida, la carga de la prueba recae en la persona que impugna el derecho de supervivencia. El sitio web de Smarter Dollars establece que el derecho de supervivencia prevalece sobre los testamentos, los acuerdos con parejas domésticas, los contratos escritos y las leyes de sucesiones para las personas que mueren sin testamento. Otro factor es que el inquilino conjunto puede vaciar la cuenta bancaria o deshacerse de la propiedad de propiedad conjunta rápidamente, lo que hace que el problema sea discutible al colocar la propiedad fuera del alcance de los herederos.
Congelar
Alguien que esté planeando desafiar el derecho de supervivencia a una cuenta bancaria de propiedad conjunta puede pedirle al banco o al ejecutor de bienes que lo congele hasta que se resuelva cualquier pregunta. Incluso si ambos nombres están en la cuenta y el papeleo está en orden, si se puede demostrar que el inquilino sobreviviente no puso dinero en la cuenta, un tribunal podría considerar que no fue un verdadero arrendamiento conjunto y distribuir el dinero Según la voluntad del difunto.
Casos especiales
En ciertas circunstancias, un derecho establecido de supervivencia no entrará en juego. Por ejemplo, si los inquilinos conjuntos mueren juntos en un incendio o un accidente automovilístico, podría ser imposible determinar quién murió primero, por lo que cada parte del inquilino irá a sus respectivos herederos. Si un inquilino es declarado culpable de asesinar a su copropietario, no puede beneficiarse del delito, por lo que la parte del difunto se destinará a sus otros copropietarios o, si no hay ninguno, a sus herederos.