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Cuando compra una casa, muchos prestamistas le exigirán que realice un pago inicial del 20 por ciento del monto del préstamo. Esto le da un 20 por ciento de equidad de inmediato. Cuando no comienza con un pago inicial del 20 por ciento, su saldo eventualmente acumulará el 20 por ciento del capital de los pagos realizados. El saldo adeudado y el valor justo de mercado lo ayudan a determinar la cantidad de capital que tiene en su hogar. La cantidad de capital que tiene aumenta a medida que aumenta el valor justo de mercado de su hogar.
Paso
Determine el valor justo de mercado de su hogar. Póngase en contacto con un tasador profesional para que su casa sea tasada. Habrá un costo involucrado. También puedes visitar el sitio web de Zillow e ingresar tu dirección en la barra de búsqueda y presionar ir. Aparecerá una estimación de su propiedad, junto con las recientes ventas de casas similares en su vecindario.
Paso
Averigüe cuánto debe en su hipoteca. El saldo de su hipoteca se encontrará en su estado de cuenta. Un representante de servicio al cliente de su prestamista hipotecario también puede proporcionarle el saldo de su hipoteca.
Paso
Reste el saldo de su préstamo y del valor justo de mercado de su vivienda para determinar la cantidad de capital. Una casa valorada en $ 100,000 con un saldo de $ 80,000 tiene un patrimonio de $ 20,000.
Paso
Divida la cifra de capital de $ 20,000 por el valor justo de mercado de $ 100,000 para obtener el porcentaje de capital, 20%.