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El seguro de propietario de vivienda, que la mayoría de los prestamistas hipotecarios exigirá que los propietarios tengan, paga la sustitución de una vivienda dañada por desastres naturales o provocados por el hombre. El término "cobertura de vivienda" se refiere a la cantidad específica de dinero que la compañía de seguros pagará por la pérdida de la vivienda, no los contenidos personales dentro de la vivienda. El método más común utilizado para calcular la cobertura de vivienda es determinar la cobertura de costo de reemplazo. Desafortunadamente, el costo de reemplazo es a menudo más bajo que la hipoteca pendiente, lo que indica que la vivienda no tiene el mismo valor que el precio de compra original.
Paso
Póngase en contacto con su compañía de seguros. Es posible que tengan un contratista o ajustador preferido que puede dar un estimado del costo de reemplazo de su hogar.
Paso
Determine los pies cuadrados totales de su hogar, tomando nota de características especiales como molduras de techo, accesorios de baño de lujo o encimeras de granito. Los contratistas utilizarán esta información para determinar el costo de reemplazar la vivienda.
Paso
Compare la cotización de su contratista con las estadísticas regionales para los costos o valores de reemplazo de la vivienda. Un grupo de constructores locales, un agente de bienes raíces o una agencia gubernamental como el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano pueden proporcionar esta información. Obtener una segunda opinión también puede verificar esta información.
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Negocie la cobertura de los costos de reemplazo con su compañía de seguros para reducir las primas. Es posible que pueda ahorrar en sus primas mensuales si su compañía de seguros solo requiere una cobertura del 80 por ciento.