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El impuesto a la propiedad real es el impuesto más antiguo de Ohio, y ha estado vigente desde 1825. Durante esos casi 200 años, los residentes de Ohio han pagado el impuesto a la propiedad basado en el valor de la propiedad real, denominado impuesto "ad valorem". El estado determina el valor de la propiedad real de las casas de Ohio evaluando cada propiedad cada seis años. Los auditores de bienes raíces evalúan los valores de las propiedades en cada uno de los 88 condados de Ohio. La División de Igualación de Impuestos del departamento supervisa el trabajo de los auditores. Los propietarios pueden reducir sus impuestos aprovechando las exenciones disponibles o apelando la tasación de su propiedad.
Paso
Reclame la exención de hogar si es elegible. La exención ofrece a los propietarios de viviendas discapacitados o mayores de 65 años una reducción de $ 25,000 del valor de mercado de su residencia principal para fines de impuestos a la propiedad. Por ejemplo, una casa de $ 100,000 se gravaría como si fuera una casa de $ 75,000. Obtenga una solicitud del Departamento de Impuestos de Ohio. Preséntelo en cualquier período entre el primer lunes de enero y el primer lunes de junio a su auditor de condado.
Paso
Solicite el programa Valor de uso agrícola actual si tiene bienes raíces dedicados a la agricultura comercial. Los auditores de Ohio normalmente evalúan el valor de la tierra en su uso potencial "más alto y mejor". Valoran las tierras agrícolas comerciales que califican para este programa en su valor de uso actual, lo que resulta en una factura de impuestos significativamente más baja. Obtenga una solicitud del Departamento de Impuestos de Ohio. Demuestre que tiene al menos 10 acres que utiliza exclusivamente para la agricultura comercial. Alternativamente, muestre que una parcela de menos de 10 acres produce un ingreso bruto anual de al menos $ 2,500. Presente su solicitud ante el auditor del condado. Puede encontrar la dirección del auditor de su condado en la lista en el sitio web del Departamento de Impuestos.
Paso
Apele su valoración del impuesto sobre bienes inmuebles. Envíe sus objeciones por escrito dentro de los 60 días posteriores a la fecha en que recibió su evaluación. Siga las instrucciones relacionadas con la presentación de apelaciones en el reverso de la notificación de evaluación. Incluya su número de identificación de contribuyente, así como su número de evaluación. Envíe su apelación de valoración y documentación de respaldo al Departamento de Impuestos de Ohio PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. Alternativamente, entregue personalmente la apelación al Departamento de Impuestos de Ohio, en cualquiera de las dos ubicaciones: 4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 o 30 E. Broad St. 20th Floor, Columbus, Ohio 43216.