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Dependiendo de su estado de residencia, puede calificar para un crédito fiscal, lo que puede reducir la carga fiscal de su hogar. En estados como Ohio, puede reducir su carga fiscal cada año durante la vigencia de su préstamo hipotecario, mientras que en estados como California, puede reducir su carga fiscal por un período de tiempo sucesivo, que a partir de 2011 es de tres años. Las exenciones fiscales federales también están disponibles. Solicite un nuevo crédito impositivo para la vivienda o el comprador por primera vez en sus impuestos estatales y federales sobre los ingresos.
Impuestos estatales
Paso
Solicite una nueva vivienda o crédito impositivo para compradores por primera vez. Visite la Junta de impuestos de franquicia de su estado para descargar una solicitud para cualquiera de los programas. Verifique el método de entrega requerido, que puede ser fax o correo certificado.
Paso
Verifique los requisitos de elegibilidad. Los créditos fiscales solo están disponibles para los contribuyentes que compran una residencia principal calificada en o después de la fecha de corte del programa. Se aplican plazos de solicitud. FTB puede recibir suficientes solicitudes para asignar el presupuesto permitido para créditos fiscales antes de la fecha de corte del programa. Consulte el sitio web de FTB de su estado para obtener actualizaciones.
Paso
Devuelva una solicitud completa por residencia. Incluya el nombre de todos los compradores calificados en la aplicación.
Paso
Compruebe la asignación máxima para el crédito fiscal. Por ejemplo, en California, los créditos impositivos para compradores de vivienda nueva y vivienda por primera vez se limitan a menos del 5 por ciento del precio de compra o $ 10,000 para una residencia principal calificada.
Paso
Completa tus documentos fiscales. Aplique el crédito fiscal total para el año fiscal en el que compró su casa. No exceda la cantidad máxima permitida para el año. La mayoría de los estados no le permiten transferir créditos fiscales.
Impuestos federales
Paso
Reclame el crédito fiscal máximo permitido en su declaración de impuestos federales. Compruebe la elegibilidad en el sitio web del IRS. A partir de enero de 2011, "debe haber comprado, o firmado un contrato vinculante para comprar, una residencia principal antes del 30 de abril de 2010", según el sitio web del IRS.
Paso
Descargue y complete el Formulario 5405, titulado "Crédito para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del crédito".
Paso
Adjunte una copia correctamente ejecutada de la declaración de liquidación utilizada para completar la compra de su casa. La declaración de liquidación debe contener los nombres de todas las partes, la dirección de la propiedad, el precio de venta y la fecha de compra. El IRS considera que una declaración de liquidación se ejecuta correctamente si está completa y es válida de acuerdo con las leyes locales.
Paso
Descargue y complete el Formulario HUD-1, que es el formulario requerido para completar al comprar una casa convencional, como una casa.
Paso
Archivo de sus documentos con el IRS. Visite el sitio web del IRS para obtener un directorio estado por estado de dónde enviar las declaraciones de impuestos federales completadas.