Cómo encontrar propiedades de venta de impuestos

Invertir en gravámenes impositivos no es exactamente un esfuerzo para hacerse rico rápidamente, y no está exento de riesgos. Sin embargo, si se hace correctamente, puede obtener una ganancia ordenada, si sabe dónde encontrar las propiedades. Los impuestos son una cuestión de registro público, por lo que encontrar propiedades para la subasta no suele ser demasiado difícil.

Cómo funcionan los gravámenes fiscales

Está buscando casas y edificios cuyos propietarios no hayan pagado impuestos a la propiedad en un tiempo considerable. Las autoridades fiscales municipales y del condado no están dispuestas a dejar que esto continúe para siempre, por lo que eventualmente les permiten a otros pagar los impuestos a cambio de derechos de retención contra las propiedades. El recaudador de impuestos programar una subasta, permitiendo a los inversionistas hacer una oferta por el derecho a pagar los impuestos y adquirir los gravámenes.

Si gana la licitación, puede ganar dinero de una de las dos maneras. Si el propietario desea que se retire el gravamen, debe reembolsarle los impuestos que pagó, más los intereses. Él tiene un período de tiempo - llamado Período de redención -- para hacer esto. Si no actúa antes de la fecha límite, puede ejecutar la hipoteca de la propiedad y tomar posesión de ella, según Bankrate.

Mira el periodico

Algunas áreas, como la Florida, Propiedades post delincuentes en avisos de periódicos.. Puede comenzar su búsqueda allí y restringirlo a las propiedades que le interesan particularmente. Bankrate sugiere que luego visite la oficina de impuestos municipal o del condado para revisar los registros de propiedades. Puede hacer esto incluso si no hay un aviso en el periódico; solo tendrá que desplazarse por muchas propiedades en las que no está realmente interesado para encontrar aquellas en las que desee invertir. Ver los archivos de propiedades puede impedirle comprar un cerdo en un poke, como comprar un gravamen que no se puede perfeccionar porque el cobrador de impuestos no proporcionó la notificación adecuada a los propietarios o cometió un error con algún otro tecnicismo. Mirar los registros de la propiedad puede brindarle cierta tranquilidad de que todo está en orden.

Echa un vistazo a los sitios web del gobierno

Muchas áreas metropolitanas publican sus fechas de subasta en sus Sitios web del condado o estado. Algunos estados, como Nuevo México, van un paso más allá y enumeran los detalles de cada propiedad, incluidos el propietario evaluado y la dirección. Puede tomar un paseo y asegurarse de que la propiedad no sea un montón de escombros, o asegurarse de que el propietario no haya fallecido para evitar que se enrede en un procedimiento de sucesión si compra el derecho de retención con éxito.