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Carolina del Norte tiene compañías de títulos y abogados de bienes raíces que procesan las solicitudes de búsqueda de títulos. Dependiendo del área, la solicitud solo puede ser manejada por uno u otro. Las búsquedas de títulos revelan información importante, como los gravámenes actuales registrados contra la propiedad y la información del impuesto a la propiedad. Una búsqueda de título puede actualizarse a una póliza de seguro de título más adelante a través de la misma compañía si es necesario para completar una venta de bienes raíces.
Paso
Encontrar el título anterior del trabajo. Si tiene acceso al trabajo de título realizado anteriormente en la propiedad, ayudará a cualquier compañía a completar la nueva búsqueda en la propiedad. Para encontrar compañías locales de títulos o abogados en su área, comuníquese con un banco o cooperativa de crédito de confianza para obtener una lista de sugerencias.
Paso
Póngase en contacto con posibles compañías de títulos o abogados y pregunte cuál será el costo de una búsqueda de títulos y qué información se incluirá en una búsqueda. Una búsqueda típica como mínimo debe tener todos los gravámenes divulgados e información del impuesto a la propiedad que verifique si los impuestos son actuales o vencidos. Las búsquedas más avanzadas pueden incluir determinaciones de la cadena de propiedad y de la zona de inundación. Pregunte por el plazo para la finalización.
Paso
Solicite la búsqueda de títulos con la compañía con la que se sienta más cómodo. La compañía de títulos necesitará la información de la dirección de la propiedad para completar una búsqueda. Cada situación es diferente y se puede requerir una descripción legal de la propiedad.
Paso
Revise la búsqueda. Verifique que la búsqueda sea para la propiedad que solicitó. Las descripciones legales deben coincidir. Póngase en contacto con la compañía de títulos con cualquier pregunta o inquietud con respecto a la búsqueda.