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Cómo pagar al principal en una hipoteca. Pagar el capital de su préstamo hipotecario puede ahorrarle miles de dólares en intereses durante la vida del préstamo. También le permitirá pagar su hipoteca más rápido que el plazo acordado originalmente. Hay varios enfoques diferentes para pagar dinero extra en el principal.
Paso
Envía dinero extra con el pago de tu hipoteca todos los meses. La cantidad no tiene que ser la misma cada mes, puede ser de $ 10, $ 20, $ 50 o lo que sea que pueda pagar ese mes. Ponga una nota con su pago para avisar al prestamista que desea que el dinero adicional se aplique al capital y no al pago del próximo mes.
Paso
Participa en el ciclismo hipotecario. El ciclo de la hipoteca implica el envío de un pago a tanto alzado que se aplicará al principal cada 6 meses. Este método solo funciona si puede obtener el dinero para hacerlo dos veces al año. Al pagar $ 5,000 o más en el capital de la hipoteca dos veces al año, puede reducir la longitud del préstamo a la mitad.
Paso
Haga un pago de hipoteca regular cada 4 semanas en lugar de una vez al mes. Dado que hay 52 semanas en el año, esto le permitirá realizar 13 pagos al año en lugar de 12, y pagará su capital más rápidamente.
Paso
Pregúntele a su prestamista si le ofrece el Programa de pago anticipado de hipotecas (EMPP). Para participar en EMPP, debe pagar la hipoteca con 1 mes de anticipación. Después de eso, envía al prestamista la mitad del pago de la hipoteca cada 2 semanas. El primer pago de cada mes se destina al principal y los intereses, y el segundo pago se aplica directamente al principal.
Paso
Tome cualquier dinero extra inesperado que se le presente, como reembolsos de impuestos sobre la renta, y envíelo a su prestamista para que se aplique al capital de su hipoteca.