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Los números de identificación fiscal federal son muy parecidos a los números de seguridad social. Se utilizan para realizar un seguimiento del comportamiento financiero de una empresa o persona. En algunos casos, se puede usar un número de identificación fiscal federal para obtener financiamiento. En la mayoría de los casos, un número de identificación tributaria tendrá que tener un historial de crédito positivo para que un prestatario o negocio sea aprobado para su financiamiento. Sin embargo, con el aumento de la inmigración, especialmente en los estados del sur como Florida y Georgia, las compañías hipotecarias han comenzado a aflojar las restricciones a la financiación de la identificación fiscal.
Paso
Obtenga un número de identificación fiscal federal. En algunos casos, especialmente para los inmigrantes indocumentados, se le asigna un número de identificación fiscal. Esto normalmente se hace para que pueda pagar los impuestos.
Paso
Obtenga pequeñas cantidades de crédito con el número de identificación fiscal. La mayoría de los prestamistas no ofrecerán financiamiento a gran escala, como una hipoteca, sin un historial de crédito adjunto al número de identificación fiscal. Solicite tarjetas de crédito de pequeño límite y pequeños préstamos personales.
Paso
Pague todas las facturas y cuentas adjuntas al número de identificación fiscal a tiempo. Pague las tarjetas de crédito siempre que sea posible. Continúe usando las cuentas de crédito en un número de identificación fiscal durante al menos seis a 12 meses.
Paso
Investigue sobre los prestamistas hipotecarios que se especializan en el financiamiento hipotecario con identificación fiscal. Debido al riesgo involucrado, la mayoría de los bancos grandes, como Bank of America, Wells Fargo y CitiBank, aún no participan en el financiamiento hipotecario de identificación fiscal a gran escala. Comience con las cooperativas de crédito locales, especialmente de aquellas de las que es miembro, y financie compañías que atienden a prestatarios con créditos menos que perfectos.
Paso
Aplicar a tres a cinco prestamistas. Esto asegurará múltiples opciones. Evalúe sus metas financieras y su presupuesto mensual y anual. Encuentra y elige el programa que mejor se adapte a tus necesidades.
Paso
Prepárese para pagar una tasa de interés mucho más alta que una hipoteca convencional, a veces incluso de 3 a 4 por ciento por encima del promedio nacional. Del mismo modo, es probable que deba pagar más en las tarifas de originación y los costos de cierre debido a los riesgos inherentes a la financiación de la identificación fiscal.