Tabla de contenido:
La tasa de rendimiento es una medida interna del rendimiento del dinero invertido en un proyecto. La tasa de interés es la tasa externa a la que se puede pedir prestado dinero a los prestamistas.
Tasa de retorno
La tasa de rendimiento es la tasa a la que los beneficios descontados del proyecto son iguales a la inversión inicial. Considere un proyecto que requiere una inversión inicial de $ 100 y retornos de $ 65 al final del primer año y $ 75 al final del segundo año. Cuando $ 65 y $ 75 se descuentan al 25 por ciento compuesto anualmente, la suma es de $ 100. En este caso, la tasa interna de retorno es igual al 25 por ciento.
Tasa de interés
La tasa de interés es la tasa cobrada por un prestamista en un préstamo para el proyecto. La tasa de interés se basa en la calificación crediticia del prestatario y en la evaluación del banco sobre la viabilidad y los beneficios del proyecto.
Consideraciones
El financiamiento de préstamos tiene sentido si la tasa interna de rendimiento es más alta que la tasa de interés. Si la tasa de rendimiento es del 25 por ciento y el banco cobra el 15 por ciento, el proyecto será rentable incluso después de pagar los gastos por intereses.
Función
Utilice la tasa de rendimiento para seleccionar proyectos que compiten por dólares de inversión. Si una empresa tiene un presupuesto de $ 100 y solo puede llevar a cabo uno de los tres proyectos, podría elegir el proyecto con la tasa interna de rendimiento más alta.
Significado
Los bancos requieren información sobre la inversión, las ganancias y la tasa de rendimiento de un proyecto antes de aprobar los préstamos. Es más probable que los bancos presten dinero si la tasa de rendimiento es más alta que la tasa de interés del banco.