¿Qué sucede cuando alguien más paga mi impuesto a la propiedad?

Los propietarios de viviendas deben pagar impuestos a la propiedad cada año según el valor de su propiedad. La mayoría de los propietarios de casas ponen dinero en una cuenta de garantía durante el año para pagar los impuestos a la propiedad. Sin embargo, algunos propietarios hacen arreglos con amigos o familiares para obtener ayuda con sus impuestos a la propiedad. El propietario es legalmente responsable de los impuestos a la propiedad, independientemente de quién paga la factura de impuestos.

Responsabilidad del propietario

Pagar el impuesto a la propiedad siempre es responsabilidad del propietario, independientemente de quién pague los impuestos. Por lo tanto, si alguien se compromete a pagar sus impuestos a la propiedad, haga un seguimiento con la oficina de impuestos a la propiedad para asegurarse de que los impuestos se paguen a tiempo y obtenga una retención de la persona que debía pagarlos si no se les pagó. Tendrá que pagar multas e intereses si los impuestos se retrasan.

Compañía hipotecaria

Algunas compañías hipotecarias pagan impuestos a la propiedad para proteger su interés en la propiedad del propietario. Si su compañía hipotecaria acepta pagar los impuestos, envíe su factura de impuestos a la compañía y verifique con la oficina de impuestos a la propiedad para asegurarse de que se reciban los impuestos. Tendrá que reembolsar a la compañía hipotecaria los impuestos pagados. La compañía hipotecaria generalmente agrega los impuestos a su próxima factura.

Sin transferencia de propiedad

La propiedad de la propiedad no se transfiere cuando alguien más paga los impuestos sobre ella, incluso si los impuestos estaban atrasados ​​antes de que se recibiera el pago. Por ejemplo, si una persona no paga sus impuestos a la propiedad y sus padres los pagan, los padres no se consideran dueños de la casa. La mujer sigue siendo el propietario registrado. Por lo tanto, pagar los impuestos a la propiedad de otra persona es útil para el propietario pero no tiene ningún otro beneficio para la persona que paga los impuestos.

Advertencia

Si un propietario no paga sus impuestos a la propiedad, el estado puede confiscar su casa y revenderla en una subasta pública para recuperar los impuestos. Las leyes estatales varían en cuanto al tiempo que el propietario tiene que pagar los impuestos más las multas e intereses antes de perder su hogar. No le importa al estado que liquide la factura de impuestos, siempre y cuando se resuelva. De manera similar, el estado no detendrá los procedimientos de ejecución hipotecaria porque se suponía que otra persona debía pagar la factura de impuestos para el propietario y no lo hizo.