Pros y Contras de Vivienda Manufacturada

Una casa manufacturada se construye en una planta, en lugar de en la propiedad. Se construye de acuerdo con las regulaciones federales y los códigos locales, y luego se transporta a la ubicación deseada. En relación con las casas con marcos tradicionales, la fabricación de viviendas en general es más asequible, al tiempo que permite la flexibilidad para las actualizaciones. Si bien el costo de compra puede ser más barato, es posible que la venta de la propiedad no ofrezca el rendimiento que una casa tradicional proporcionaría.

Profesionales de viviendas prefabricadas

Financiar la compra de una casa tradicional extiende los presupuestos de muchos estadounidenses hasta el punto de ruptura. La fabricación de viviendas es una forma más asequible de poseer su propia casa. El costo típico de una casa manufacturada es menor por pie cuadrado de espacio que el costo equivalente para una estructura tradicional, a partir de esta fecha de publicación.

Otros beneficios convincentes de la vivienda manufacturada incluyen:

• Oportunidades de financiamiento: El Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos afirma que los compradores de casas prefabricadas se benefician de opciones de financiamiento más flexibles que los compradores de casas convencionales. Debido a que las casas prefabricadas deben cumplir con las especificaciones de HUD, los compradores tienen acceso a programas de préstamos patrocinados por el gobierno con menores pagos iniciales y préstamos menos restrictivos.
• Construir para adaptarse: Encontrar la casa adecuada en el lote correcto en el vecindario correcto es un desafío. Con una casa prefabricada, puede construir una casa con las características que desee y transportarla a la ubicación deseada.
• Flexibilidad de diseño: Puede comprar una casa prefabricada de un solo ancho que sea menos costosa, o comprar una casa de varias secciones con más espacio para adaptarse al estilo de vida de su familia. Las casas de doble ancho son una opción común, con las dos secciones adjuntas en el sitio. Los proveedores típicos también ofrecen una variedad de mejoras de características tales como gabinetes, accesorios y pisos.

Viviendas prefabricadas contras

Un inconveniente de comprar una casa a través de un programa gubernamental es que a menudo se enfrenta a más obstáculos en el desarrollo que un comprador de casas tradicional.

Otras desventajas de la vivienda manufacturada incluyen:

• Problemas de instalación: A pesar de los estándares establecidos por los prestamistas, la instalación de una casa prefabricada puede resultar un desafío. Las instalaciones inadecuadas contribuyen a las fallas de la cimentación y los problemas estructurales en el camino.
• Detalles sin terminar: Algunas casas prefabricadas se instalan sin trabajos de acabado, como molduras o revestimientos, especialmente con unidades de doble ancho y otras unidades de varias secciones. Discuta estos detalles antes de la compra. Es posible que deba realizar estas tareas usted mismo o contratar a alguien después de obtener la propiedad. Los accesorios como los calentadores de agua a veces se colocan en áreas de almacenamiento difíciles de inspeccionar. Un recorrido minucioso antes del cierre es crítico.
• Depreciacion rapida - Las casas prefabricadas no conservan su valor de la misma manera que las casas con armazón bien construidas. USA TODAY informó en un artículo de agosto de 2013 que son similares a los autos nuevos, ya que se deprecian inmediatamente después del uso inicial.