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Las personas mayores de Arizona tienen Varias opciones para bajar sus impuestos a la propiedad.. Todos ellos tienen calificaciones financieras y de otro tipo: simplemente ser propietario de una casa, nunca es suficiente. Las exenciones fiscales no están en conflicto, por lo que una persona mayor puede intentar solicitar más de una. Para presentar la solicitud, el propietario de la vivienda envía la documentación correspondiente al asesor de impuestos del condado.
Valor de congelación
Un propietario de Arizona de 65 años o más puede solicitar a un asesor del condado para un congelación de valor de tres años en su casa y hasta 10 acres de tierra alrededor de ella. Mientras que el congelamiento está en su lugar, el valor sujeto a impuestos de la propiedad no puede aumentar, aunque la tasa de impuestos a la propiedad puede aumentar. El adulto mayor debe tener un ingreso inferior a $ 30,576 al momento de escribir este documento, $ 38,220 para una casa de dos propietarios, y haber vivido allí por lo menos dos años. El solicitante debe presentar el formulario 82104 del Departamento de Ingresos de Arizona, junto con la documentación necesaria que demuestre que califica.
Impuestos diferidos
Después de que un propietario cumple 70 años, puede solicitar un aplazamiento de impuestos. Esto no elimina impuestos, pero se pospone el pago del impuesto a la propiedad Hasta que el dueño muera, vende la casa o se aleja. El propietario debe haber vivido allí seis años, o en Arizona durante 10 años, y el ingreso total de Arizona de todos los que viven en la casa debe ser inferior a $ 10,000. El propietario no puede calificar para el aplazamiento si adeuda algún impuesto a la propiedad atrasado.
Viudas y Viudos
Si el propietario es una viuda o viudo y no se ha vuelto a casar, puede solicitar una exención de impuestos a cualquier edad. Ella debe ser residente actual de Arizona y haber vivido en Arizona en el momento de la muerte de su cónyuge. A partir de 2015, el valor tasado neto de la casa no puede ser superior a $ 25,306, equivalente a un valor en efectivo de alrededor de $ 253,000. El ingreso total del hogar debe ser inferior a $ 31,035, o $ 37,231 si los niños menores de 18 años viven allí. Alguien que esté completamente discapacitado puede solicitar la misma exención.
Solicitud de exención
La exención máxima es de $ 3,724. para viudas, viudos y discapacitados en el momento de la escritura. Esto no incluye ningún beneficio de Seguro Social que el propietario de la vivienda esté recibiendo. El solicitante debe poseer la propiedad el 1 de enero y presentar la documentación entre el 2 de enero y el 2 de marzo. Debe presentar un certificado de discapacidad o el certificado de defunción de su cónyuge, según los motivos para solicitar la exención. La reducción de impuestos solo se aplica al año en curso, no puede reducir ningún impuesto atrasado.