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Obtener un cofirmante, también conocido como garante de alquiler, a veces es la única forma en que un nuevo inquilino o alguien con mal crédito puede calificar para alquilar un apartamento. A veces, sin embargo, los inquilinos quieren eliminar a sus firmantes, ya sea porque no son realmente necesarios, o porque el cedente y el arrendatario no quieren estar conectados financieramente. Retirar a un cosignatario de un contrato de arrendamiento de un apartamento es difícil porque el propietario o el administrador de la propiedad pueden asumir un mayor riesgo comercial si lo consiente, pero es posible.
Paso
Reúna toda la documentación que verifique que su situación financiera ha mejorado desde que realizó la solicitud con la ayuda de su cosignatario. Los ejemplos incluyen estados de cuenta bancarios, su informe de crédito, talones de pago y datos similares.
Paso
Comuníquese con su cosignatario y discuta la eliminación de su nombre de su contrato de arrendamiento si aún no conoce su intención. Debe hacer esto, ya que su cosignatario está legalmente adjunto a su contrato de alquiler.
Paso
Llame a su arrendador y, junto con su cosignatario, haga una cita para hablar sobre su contrato de arrendamiento en el que todas las partes puedan estar presentes.
Paso
Vaya a su cita de arrendamiento con su cosignatario, vestido profesionalmente. Presente su documentación al propietario o al administrador de la propiedad y pregúntele si considerará dejar a su cosignatario fuera del contrato de arrendamiento. Si su arrendador es muy comprensivo, puede redactar un apéndice en concordancia con su solicitud, liberando a su cosignatario de su obligación.
Paso
Pregúntele al propietario si considerará presentar una nueva solicitud para que usted vea si califica para un contrato de arrendamiento por su cuenta. Si está de acuerdo, complete cualquier documento que el propietario o la propiedad le solicite para presentar una nueva solicitud. Es posible que tenga que pagar la tarifa de solicitud estándar para todos los inquilinos, aunque ya tenga un contrato de alquiler, ya que la tarifa de la solicitud cubre el Costo de su nuevo crédito y verificación de antecedentes.
Paso
Firme el apéndice o el nuevo contrato de arrendamiento que no tenga su cosignatario nombrado.Solicite al propietario o administrador de la propiedad que haga copias del apéndice o del nuevo contrato de arrendamiento para usted y el cosignatario para que todos tengan pruebas de que el cosignatario ya no está vinculado a la propiedad en alquiler a través de usted.