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Después de visitar nuevos alquileres potenciales y decidir sobre uno o más que satisfagan sus necesidades, el siguiente paso es sentarse con el gerente del apartamento para completar el papeleo y finalizar el trato. Dos formularios importantes que deberá completar o firmar antes de asegurar el alquiler son la solicitud y el contrato de arrendamiento.
El proceso de alquiler
Comprenda los pasos habituales que implica el alquiler de un apartamento antes de comenzar su búsqueda. Después de identificar los anuncios de alquiler que satisfacen sus necesidades, comuníquese con el propietario para programar una cita para ver el apartamento. El propietario puede hacerle algunas preguntas de detección por teléfono para determinar si usted es un candidato viable. Una vez que vea la propiedad y decida que desea el alquiler, debe pasar por un proceso de solicitud.
Aplicacion Rental
La solicitud de alquiler es un formulario que solicita información preliminar sobre el posible inquilino. La solicitud solicita información sobre todos los inquilinos, incluidas las residencias anteriores, los números de identificación fiscal y los ingresos mensuales. La aplicación es un formulario de selección que no le garantiza el apartamento. El propietario usa este formulario para evaluar su elegibilidad, no es un contrato que lo vincule con el alquiler. También puede tener que pagar una tarifa de solicitud al enviar el formulario para cubrir el costo de un crédito y una verificación de antecedentes.
Arrendamiento de alquiler
El contrato de alquiler es una forma que el posible inquilino firma una vez que supera todos los requisitos del propietario, incluidos los ingresos, antecedentes y verificación de crédito. El contrato de arrendamiento contiene todos los detalles sobre el alquiler, incluido el plazo (por ejemplo, seis meses o un año), el monto del alquiler adeudado cada semana o mes, los deberes del propietario y las reglas básicas que debe seguir como nuevo inquilino. Cuando un propietario le da un contrato de arrendamiento para que firme, eso significa que el apartamento es suyo. Debe firmar este contrato de arrendamiento junto con otros inquilinos. Es un contrato vinculante para el alquiler; Léalo a fondo antes de aceptar los términos.
Otros papeles
Cuando complete su solicitud de alquiler, es posible que tenga que firmar un formulario de autorización de autorización por separado, que otorga al propietario el derecho de retirar su crédito. El propietario también puede entregarle documentos adicionales de acuerdo con las leyes estatales con su contrato de arrendamiento, tal como un formulario de notificación de divulgación de pintura con plomo para firmar y el folleto informativo correspondiente.