Tabla de contenido:
Comprar una casa puede ser emocionante, pero necesita saber qué pago hipotecario mensual puede pagar. El pago promedio de la hipoteca depende del rango de precios de las viviendas que está considerando, su pago inicial y la tasa de interés.
Cantidad
Según la Oficina del Censo de EE. UU., El precio promedio de una casa nueva vendida en los Estados Unidos en 2009 fue de $ 270,900. Pero esa no es la cantidad que pedirás prestada. Por lo general, usted paga algo de dinero por adelantado --- un pago inicial. Es posible que tenga $ 100,000 para el pago inicial, por lo que el pago de su hipoteca se basará en los préstamos de $ 170,900. Es posible que solo tenga $ 40,000, en cuyo caso el pago de su hipoteca se basará en un préstamo de $ 230,900. También tendrá costos relacionados con la compra de la casa y el préstamo del dinero de la hipoteca que afectará sus pagos mensuales.
Tarifa
El pago de su hipoteca depende de la tasa de interés y la duración de la hipoteca que elija. Puede obtener una tasa de interés baja temporal por un período corto: una hipoteca de tasa ajustable o una hipoteca global. También puede optar por una tasa permanente ligeramente más alta durante la duración de su hipoteca: una hipoteca de tasa fija.
Pagos
La mayoría de los bancos e instituciones financieras ofrecen una calculadora de hipotecas. Usted ingresa el monto que tomará prestado y selecciona la duración de la hipoteca; La calculadora calculará su pago mensual. Si pide prestado el monto total de una hipoteca para una casa de $ 270,900, a una tasa fija del 4.25 por ciento durante 30 años, su pago mensual será de $ 1,333.