Tabla de contenido:
La Ley de Ayuda al Contribuyente fue promulgada en junio de 2006 en el Estado de Pennsylvania. Esta disposición ofrece a los propietarios de viviendas residentes la oportunidad de reducir las obligaciones de impuestos a la propiedad a través de exclusiones de haciendas y granjas. La mayoría de los residentes de Pennsylvania que son dueños de la casa en la que viven califican para la exclusión.
Propiedades que califican
Las casas unifamiliares, los condominios y las casas rurales son elegibles para la exclusión de casas de Pennsylvania. La propiedad debe ser la vivienda permanente del propietario. En otras palabras, las propiedades de alquiler y las propiedades utilizadas únicamente para negocios no califican. Además, si un propietario es propietario de más de una casa, solo la casa permanente califica. La tierra en la que se construye la casa se considera parte de la propiedad si el propietario también es dueño de la tierra.
Los distritos escolares deciden
Los distritos escolares locales deciden el monto de la exclusión fiscal. Luego, es responsabilidad de los propietarios tener la propiedad clasificada como una propiedad elegible. Los residentes deben consultar con la oficina local de evaluación de la propiedad para ver cómo presentar una solicitud en su distrito. Por ejemplo, en el condado de Chester, el distrito escolar local envía a los residentes una solicitud. En Filadelfia, los residentes pueden solicitar por teléfono.
Importes de exclusión
Todos los propietarios de viviendas elegibles dentro de la misma jurisdicción fiscal o distrito escolar obtienen el mismo monto de exclusión. Esa reducción se basa en la mediana del valor evaluado de todas las viviendas dentro de la jurisdicción. El valor estimado se refiere al valor tasado de la propiedad para fines fiscales. Entonces, la exclusión puede ser tanto como la mitad del valor mediano evaluado. Por ejemplo, si la mediana del valor de tasación de todas las granjas dentro de una jurisdicción fiscal es de $ 50,000, entonces el monto de exclusión en la obligación del impuesto a la propiedad puede ser de hasta $ 25,000 para cada propietario.
Cómo funciona
Si el distrito escolar local estableciera la exclusión de la propiedad familiar en $ 25,000, entonces una vivienda valorada en $ 100,000 se gravaría como si la propiedad valiera $ 75,000. Un propietario elegible ahorraría 25 por ciento en la factura de impuestos a la propiedad. Dependiendo de la ubicación de la residencia, algunos propietarios de Pennsylvania pueden ahorrar varios cientos de dólares a través de la exclusión. Para los propietarios y propietarios de pequeñas empresas que usan parte de una residencia para fines comerciales, se debe considerar la parte de la propiedad utilizada para fines comerciales, ya que esto reduce la exclusión que el propietario de la propiedad puede reclamar.