Información sobre el impuesto a la propiedad de la ciudad de Detroit

Los impuestos a la propiedad de la ciudad de Detroit, Michigan, se calculan en función de una fórmula de evaluación específica. A través de él, las tasas se establecen en lo que se denomina valor ecualizado del estado, o SEV. En general, los impuestos se pagarán en aproximadamente la mitad de esa cantidad para una propiedad residencial. Las tasas generales del impuesto a la propiedad residencial se basan en una cantidad fija por cada $ 1,000 de valor tasado. Por ejemplo, una casa de $ 300,000 será gravada con un impuesto de alrededor de $ 150,000 de ese valor.

Los impuestos a la propiedad de Detroit se basan en fórmulas de evaluación específicas.

Consideraciones

Detroit factura los impuestos a la propiedad dos veces al año, en julio y diciembre. Las facturas de impuestos de julio se pueden pagar en dos cuotas separadas. El primer pago parcial vence el 15 de agosto de ese año. El segundo vence el 15 de enero del año siguiente. Todos los impuestos de invierno también vencen en la misma fecha de enero. Los impuestos de verano cubren los impuestos de Detroit y su condado (Wayne).Los impuestos de invierno cubren el resto de los impuestos del condado de Wayne.

Advertencia

El condado de Wayne hace cumplir las leyes generales de impuestos a la propiedad. También es responsable de recaudar los impuestos morosos. Los impuestos a la propiedad de Detroit y del condado que no se pagan el 31 de marzo del año siguiente a la facturación se consideran morosos. El condado comienza las acciones de cobro el 1 de octubre de ese mismo año. Si aún no se pagan los impuestos antes del 1 de marzo siguiente (cinco meses después), se considera que la propiedad se pierde en el condado. Sin embargo, hay un período de redención de un año más treinta días después de eso.

Impuestos

El impuesto a la propiedad de Detroit se basa en una tasa máxima de 2003 de $ 67.97 por cada $ 1,000 de valor tasado. Por ejemplo, una propiedad residencial valorada en $ 50,000 estaría sujeta a impuestos anuales de la ciudad y del condado de casi $ 3,400. Esta cifra se dividiría en periodos fiscales de verano e invierno. Sin embargo, la figura no está dividida por igual. En la mayoría de los casos, los impuestos de verano son más altos. La factura de impuestos de invierno solo cubre los impuestos del condado, que generalmente es mucho menor.

Impuestos diferidos

Cualquier impuesto de verano que no se haya pagado antes del 31 de agosto del período de facturación se trasladará al 15 de enero siguiente. También se agregarán intereses y multas. Los residentes pueden solicitar un aplazamiento de impuestos en un ayuntamiento de un barrio. Estos aplazamientos deben ser aprobados antes del 15 de septiembre de ese período de facturación. Luego, los impuestos se difieren hasta el 15 de febrero siguiente. Tanto la ciudad como el condado permiten las solicitudes de pago por dificultades económicas.

Zonas de reducción de impuestos de Detroit

Las casas en zonas especiales de reducción califican para pagos de impuestos mucho más bajos.

Detroit tiene un número de distritos de haciendas de la zona de empresas del vecindario (NEZ) designadas. Las propiedades dentro de estas zonas califican para una tasa de millaje reducida de aproximadamente $ 52 por cada $ 1,000 de valor tasado. Para una casa de $ 50,000, eso significa una factura de impuestos de aproximadamente $ 2,600 por año. Además, también hay ciertas zonas renacentistas de Michigan designadas por el estado. Los hogares y negocios que califican dentro de estas zonas están exentos de la mayoría de los impuestos a la propiedad de la ciudad y el condado mientras exista la zona.