Tabla de contenido:
- Estimar pagos de hipoteca
- Cómo funciona
- Requisitos de entrada
- Calculadora de pago anticipado
- Cómo funciona
- Requisitos de entrada
Una calculadora de hipotecas es útil para evaluar una variedad de escenarios hipotéticos, aunque los más comunes son las compras y los pagos anticipados. La combinación real de funciones diferirá según sus propios propósitos. Sin embargo, el proceso generalmente implica el uso de tres variables conocidas para resolver un cuarto desconocido. Las cuatro variables que usan todas las calculadoras de hipotecas son las plazo, monto del préstamo, pago y tasa de interés. Si bien las respuestas solo pueden proporcionar una estimación, sin embargo, pueden ayudarlo a comprender el impacto potencial de una decisión.
Las calculadoras de hipotecas están disponibles como herramientas gratuitas en varios sitios web relacionados con las finanzas personales y las hipotecas, incluidas Fannie Mae y Quicken Loans.
Estimar pagos de hipoteca
Cómo funciona
La calculadora de compras de Fannie Mae calcula los requisitos de costos de cierre y dos montos de pago mensuales diferentes:
- principal e intereses solamente
- Principal, intereses, impuestos, seguros y cuotas de asociación de propietarios
Asume costos de cierre iguales a 1.5 por ciento de la cantidad del préstamo y calcula una relación de préstamo a valor en función del precio de compra menos su pago inicial.
Después de ingresar información y haga clic en " calcular resultados "hay una opción para guardar o enviar la información a su cuenta de correo electrónico.
Requisitos de entrada
- Precio de compra estimado: ingrese el monto total en dólares sin comas
- Monto del pago inicial: ingrese el monto total en dólares sin comas
- Costos anuales - impuestos a la propiedad y seguros
- Plazo hipotecario - duración en años
- Tasa de interés - ingrese una tasa fija
Calculadora de pago anticipado
La calculadora de amortización de Quicken Loans le muestra cuánto ahorraría en intereses un pago único, mensual o anual adicional y cuánto antes pagaría el préstamo.
Cómo funciona
Ingrese la información de su préstamo actual en la línea uno e ingrese la información de "qué pasaría si" en la línea dos.
Requisitos de entrada
Línea uno:
- Balance actual de su hipoteca
- Plazo restante en años.
- Tasa de interés actual
- El estado en que vives
Línea dos:
- Tipo de pago - una sola vez, mensual o anual
- Cantidad: ingrese la cantidad total en dólares sin comas
- Mes y año para realizar o iniciar el pago.