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Muchos alquileres de casas solo se contratan por un año. Aunque el contrato de arrendamiento puede extenderse en ese momento, es posible que un año no le ofrezca la estabilidad que está buscando en viviendas de alquiler. Encontrar un agente de bienes raíces que esté dispuesto a alquilar una casa por más de un año puede ser difícil, pero con buenas referencias y habilidades de búsqueda se puede hacer. Puede alquilar una casa con un contrato de arrendamiento a largo plazo y saber que tiene un lugar seguro para vivir a un precio fijo.
Paso
Reúna referencias de sus anteriores propietarios durante los últimos tres años. Trate de obtener referencias que resalten sus pagos oportunos, comportamiento cortés y actitud útil.
Paso
Visite la oficina de una inmobiliaria local. Los agentes inmobiliarios locales pueden trabajar con usted en los términos del contrato de arrendamiento. El uso de sitios en línea o conglomerados de viviendas reduce sus posibilidades de negociar un contrato de arrendamiento a largo plazo.
Paso
Pida ver propiedades que satisfagan su precio y necesidades de vivienda. Ir con un agente para ver las propiedades. Si encuentra uno que le gusta, pregunte acerca de cómo negociar un contrato de arrendamiento.
Paso
Explique que desea un arrendamiento a largo plazo, no un arrendamiento estándar de un año. Presente sus referencias de sus anteriores propietarios. Haga hincapié en que usted es un inquilino confiable y señale que una disposición tan estable puede ser mutuamente beneficiosa tanto para usted como para el agente de bienes raíces. Es posible que tenga que negociar los términos del contrato de arrendamiento un poco para que el agente de bienes raíces esté de acuerdo.
Paso
Reúnase con otros agentes de bienes raíces locales si el primero con el que habla no satisface sus necesidades. Aunque se espera que la mayoría de las propiedades se alquilen por un año a la vez, es probable que alguien esté dispuesto a negociar y ofrecerle un contrato de arrendamiento más largo. Determine si el contrato de arrendamiento se vuelve automático después de que haya transcurrido su plazo o si tendrá que renunciar para continuar viviendo en la propiedad.