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Un contrato de compra, también conocido como un contrato de compra o un acuerdo de compra, es un contrato legal que formaliza la oferta de una parte para comprar los bienes de otra parte. Aunque los contratos de compra se utilizan principalmente para la venta de bienes inmuebles, también se utilizan para la venta de bienes como barcos, automóviles y membresías de gimnasios. A través de la ley federal establecida por la Comisión Federal de Comercio y las leyes estatales limitadas, los consumidores tienen la capacidad de cancelar ciertos contratos dentro de un período de tres días. Esta práctica se conoce como la regla de "enfriamiento de tres días".
Paso
Determine si el contrato puede ser cancelado. A través de la Ley de la Verdad en los Préstamos, una ley federal, los consumidores tienen tres días para cambiar de opinión acerca de los préstamos para mejorar la vivienda y las segundas hipotecas. Si su contrato fue por otra cosa, debe calificar para una cancelación bajo la ley estatal. Por ejemplo, en California, los consumidores tienen cinco días para cancelar una membresía de gimnasio según las disposiciones de remordimiento de los compradores del estado.
Paso
Preparar una carta de cancelación formal. Su nombre y dirección deben aparecer primero, seguidos de la fecha. Incluya el nombre y la dirección del vendedor y debajo de él. Incluya el asunto, que debe leerse "cancelación de" y el tema del contrato de compra. Además, si el contrato de compra original tenía un número de identificación, inclúyalo en el asunto.
Paso
Explique el motivo de la cancelación en el cuerpo de la carta. Sea específico y al punto. Algunas leyes estatales pueden requerir que tenga una razón válida para cancelar, como no poder obtener fondos o un préstamo. Si su estado requiere una razón válida, asegúrese de indicarlo claramente.
Paso
Proporcione una dirección a la que se le pueda enviar su cheque anulado si pagó en su totalidad o proporcionó un pago inicial.
Paso
Incluya su información de contacto completa en la parte inferior para que el vendedor pueda hacer un seguimiento. Incluya su nombre, dirección, número de teléfono, correo electrónico y número de trabajo, si corresponde.
Paso
Firme y feche su carta ante un notario.
Paso
Haga una copia de la carta notariada y envíe el original por correo certificado con el recibo de devolución y la confirmación de la firma al vendedor. Sin embargo, si el asunto es sensible al tiempo, como en el caso de la Ley de Veracidad en los Préstamos, utilice un método de correo nocturno.