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Cómo comprobar los gravámenes fiscales. Cuando el propietario de una propiedad está en mora en impuestos federales, estatales o locales, el gobierno puede colocar un gravamen sobre la propiedad. Los gravámenes se adjuntan a la propiedad y se deben pagar cuando se vende la propiedad. Es importante averiguar si hay algún gravamen por impuestos contra una propiedad antes de comprarla para que no sea responsable de la deuda.
Paso
Visite el sitio web del municipio o condado donde se encuentra la propiedad. La información de propiedad es un registro público, y muchas oficinas locales enumeran los embargos, junto con otra información de propiedad en sus sitios web. Necesitará el nombre del propietario o la dirección de la propiedad.
Paso
Llame al recaudador de impuestos o asesor de la propiedad en el municipio o condado si la información no está incluida en el sitio web. Es posible que deba visitarlo en persona para firmar formularios o hacer copias.
Paso
Suscríbete a un servicio en línea como RealtyTrac o Intelius. Con su membresía, puede buscar información de propiedad y propietario, incluyendo embargos.
Paso
Póngase en contacto con una compañía de títulos. Dígale al agente que está interesado en la propiedad y dé la dirección. Un examinador de títulos buscará gravámenes sobre la propiedad. Puede haber una tarifa por este servicio. Los gravámenes se pagan en la liquidación.
Paso
Compre un seguro de título cuando compre una propiedad. Si se descubren gravámenes después de la liquidación, el seguro pagará por ellos. Su agente de bienes raíces le recomendará una compañía de títulos, o puede encontrar uno localmente o en línea.