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Una tarifa de fábrica determina el monto del impuesto a la propiedad que cada propietario de vivienda es responsable de pagar. El monto de este impuesto se expresa como un dólar por cada $ 1,000 de valor tasado de la propiedad; molino o por molino significa por mil. Los impuestos a la propiedad a menudo se expresan de esta manera en los municipios, por lo que puede ser útil para comprender cómo se calcula la tasa de producción. Esta tasa puede variar con los cambios de impuestos en su ciudad o pueblo.
Paso
Encuentra la tarifa actual del molino para tu área. Póngase en contacto con el departamento de impuestos de propiedad de su municipio para la tasa. Puede referirse a su escritura de impuesto a la propiedad si necesita encontrar impuestos específicos sobre su propiedad. La mayoría de las tasas de laminación se obtienen a través de una tasa base determinada por el gobierno local y ajustada para reflejar los impuestos recaudados por el aumento de impuestos para respaldar los servicios locales. Las juntas escolares, departamentos de bomberos y otras entidades municipales a menudo solicitan aumentos de impuestos para apoyar sus crecientes necesidades.
Paso
Multiplique su tarifa de fábrica actual por.001 para convertirla en un número que se utilizará para calcular el impuesto adeudado en relación con el valor tasado de su propiedad. Por ejemplo, si su índice de laminación es 20, multiplicándolo por.001 lo convierte a.02.
Paso
Tome la tarifa recién convertida (.02) y multiplíquela por el valor de tasación de su propiedad para determinar el monto del impuesto adeudado para el año. Por ejemplo, un propietario de una propiedad valorada en $ 650,000 encontraría el monto del impuesto a la propiedad al multiplicar primero la tasa del molino de 20 por.001 (equivalente a.02) y luego multiplicar.02 por $ 650,000 para obtener $ 13,000 en impuestos a la propiedad adeudados.
Paso
Averigüe las políticas de su municipio para la recaudación de impuestos a la propiedad para determinar si necesita pagar su impuesto a la propiedad anualmente, semestral o trimestralmente. Luego divida el monto de su impuesto anual por dos o cuatro para determinar el monto de su pago semestral o trimestral.