Tabla de contenido:
La Administración Federal de Vivienda ha estado emitiendo préstamos de rehabilitación o rehabilitación desde 1961. Los préstamos financian proyectos tales como agregar cuartos adicionales a una casa o actualizar un baño o una cocina.
Préstamos bancarios
Algunos préstamos de rehabilitación permiten que los propietarios de viviendas calificados utilicen el capital que tienen en su hogar para agregar valor al hogar a través de habitaciones adicionales, renovaciones o paisajismo. Los préstamos convencionales están disponibles para los propietarios que califican y que pueden pagar un anticipo.
Préstamos del gobierno
Los préstamos como el préstamo FHA 203k y los préstamos Fannie Mae HomeStyle están respaldados por el gobierno federal y tienen sus propias pautas específicas (ver Recursos).
Préstamos combinados
Un propietario puede usar un préstamo convencional y un préstamo de renovación respaldado por el gobierno para comprar una casa en dificultades y renovarla. Estos préstamos combinados evalúan tanto el valor actual de la vivienda como el valor estimado de la vivienda después de la renovación, y esa diferencia sirve como patrimonio.
Requerimientos
Todos los tipos de préstamos de rehabilitación requieren verificación de crédito, verificación de ingresos y una evaluación de la vivienda. Las renovaciones previstas deben agregar valor a la vivienda. Para los préstamos FHA 203k, debe comenzar con una propiedad embargada y / o en dificultades para calificar.
Advertencia
Haga su investigación antes de comprar propiedades que necesitan renovación y antes de contratar a un contratista para completarla. Además, solicite los préstamos de rehabilitación a través de instituciones financieras creíbles, como bancos y compañías hipotecarias bien conocidas, para evitar posibles estafas.