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Cuando el propietario de una propiedad inmobiliaria vende una propiedad en Arizona, protege la residencia principal del propietario de las reclamaciones hechas por los acreedores contra el propietario. En esencia, prohíbe a los acreedores los derechos de propiedad de los bienes de propiedad familiar como un intento de cobrar el dinero adeudado al propietario. Si bien el estado de Arizona no requiere que un propietario presente un Formulario de Declaración de Homestead para alojar la propiedad, la mayoría de los abogados de bienes raíces sugieren la presentación formal con fines legales, especialmente en los casos en que el propietario posee más de una propiedad inmobiliaria.
Paso
Obtenga un formulario de declaración de Homestead. Comuníquese con la oficina del secretario del condado o con la oficina del recaudador de impuestos del condado en Arizona donde se encuentra la propiedad y solicite un Formulario de Declaración de Homestead (consulte los recursos para obtener un Formulario de Declaración de Homestead general imprimible).
Paso
Complete el formulario de declaración de Homestead. Complete la información personal y de propiedad solicitada en el formulario. No firme el formulario hasta que esté frente a un notario público.
Paso
Tener el formulario ante notario. Póngase en contacto con un notario público y haga arreglos para que el Formulario de Declaración de Homestead sea notariado.
Paso
Presentar el formulario de declaración de Homestead. Una vez que el formulario se haya completado y certificado por un notario, envíe el formulario a la oficina del secretario del condado para que la vivienda pueda ser registrada en los registros públicos. Si obtuvo el formulario en la oficina del secretario del condado, la dirección para devolver el formulario generalmente está preimpresa en el formulario. Si elige usar un formulario de vivienda general, deberá confirmar la dirección con la oficina del secretario del condado donde se encuentra la propiedad inmobiliaria.