Tabla de contenido:
- Alquiler de espacios no comerciales
- Oficina en casa
- Deducciones de guarderías y guarderías
- Offs de escritura relacionados
Una forma de reducir su obligación de impuestos sobre la renta cada año es tomar todas las deducciones disponibles para usted. Dependiendo de su situación personal, es posible que pueda deducir parte o la totalidad de su alquiler en su declaración de impuestos. Esto dependerá de si está pagando el alquiler por espacio personal o para uso comercial. Saber cuándo puede deducir el alquiler lo ayudará a mantener una mayor parte de sus ingresos y evitará cometer un error en su declaración anual.
Alquiler de espacios no comerciales
Debido a que los propietarios pueden deducir parte de sus intereses hipotecarios, los inquilinos a veces se confunden en cuanto a si esa disposición se aplica a sus situaciones. No puede deducir el alquiler si utiliza el espacio para fines no comerciales. Por ejemplo, si vive en un apartamento y no hace negocios allí, no puede deducir ese alquiler. Si alquila un casillero de almacenamiento para artículos personales, tampoco puede tomar una deducción de impuestos por ese alquiler.
Oficina en casa
Si tiene una oficina en casa, puede cancelar el alquiler relacionado con los pies cuadrados de la oficina en determinadas circunstancias. El espacio debe ser utilizado exclusiva y regularmente para negocios, o ser el lugar principal donde se reúnen los clientes. La única excepción es si el espacio que alquila no está adjunto a la residencia principal, como una casa de huéspedes o el segundo piso de un garaje independiente. Si tiene una sala que se duplica como una sala de ejercicios y una oficina, no puede cancelar ese espacio como una oficina en casa a menos que la sala esté claramente dividida y cada sección se use exclusivamente para su propósito. Lo mismo ocurre con una oficina que los miembros de la familia usan para negocios, tareas para niños y navegación por Internet. El espacio también debe ser su principal lugar de trabajo comercial. Esto significa que si tiene un trabajo de tiempo completo en una oficina en el centro de la ciudad, pero llega a casa por la noche y pasa algunas horas trabajando en una habitación específica de su apartamento o casa, incluso si solo la utiliza para negocios. no se puede descartar En general, la deducción por gastos de la oficina en casa se limita al ingreso neto derivado de la oficina en casa, que se calcula antes de la deducción de la oficina. La oficina en casa no puede crear una pérdida.
Deducciones de guarderías y guarderías
Si almacena materiales o inventario en su apartamento, puede reclamar una deducción si su apartamento, o una oficina en su apartamento, es su principal lugar de negocios. Por ejemplo, si posee un restaurante como su negocio principal y almacena latas de alimentos y equipos en su apartamento, no puede reclamar esa parte de su apartamento y el alquiler relacionado como una deducción. Si ofrece guardería fuera de su apartamento o casa, es posible que pueda cancelar parte del alquiler aunque use el espacio para negocios durante el día y como espacio personal para el resto del tiempo. Debe calcular cuánto de su alquiler califica para una cancelación de acuerdo con la cantidad de tiempo que utiliza el espacio para negocios.
Offs de escritura relacionados
Si tiene una oficina en el hogar que califica para una deducción, también puede cancelar una parte de los gastos como servicios públicos, reparaciones, mantenimiento, control de plagas y seguridad relacionada con la oficina. Por ejemplo, si su oficina en el hogar que califica ocupa el 15 por ciento de su apartamento, puede cancelar el 15 por ciento de sus facturas de calefacción y electricidad.