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Una hipoteca y un préstamo de automóvil a menudo se incluyen durante la refinanciación. El préstamo se considera una refinanciación de retiro, que tiene tanto beneficios como inconvenientes. El principal beneficio es que la nota del automóvil desaparece, ya que el retiro de efectivo paga el préstamo y elimina los pagos mensuales onerosos. La principal desventaja es que el interés sobre el capital de ese préstamo automotriz se extiende a lo largo de una hipoteca a 30 años y cuesta más a largo plazo.
Refinanciación de su casa
Considere los beneficios de refinanciar su casa. La tasa de interés de la hipoteca original puede ser más alta que las tasas actuales. Si los ahorros se traducen en pagos mensuales más bajos y menos dinero para pagar la vivienda en general, entonces es una muy buena opción. El uso de su capital para refinanciar en efectivo para pagar otros préstamos elevará los pagos mensuales y extenderá los montos de otros préstamos a lo largo de un período de hipoteca de 30 años.
Añadiendo en el coche
Considere el principal del préstamo de automóvil y sus pagos mensuales. Se han emitido varios préstamos para automóviles con tasas de interés tan bajas como el 1 por ciento. Aún así, los pagos mensuales a corto plazo son considerables. Si la ausencia del pago de un automóvil es favorable con respecto a los pagos de una hipoteca mensual ligeramente más altos y más dinero en el total de los pagos durante la duración del préstamo, entonces la consolidación de préstamos hipotecarios y automóviles es una opción preferible.
El monto total del préstamo
Agregue el resto del capital de su préstamo para automóvil al saldo restante de su hipoteca. Tenga en cuenta los costos de cierre, a menos que los fondos se asignen para cubrirlos. Cualquier deuda pendiente de la tarjeta de crédito o gastos médicos también pueden incluirse en el préstamo de refinanciamiento si hay suficiente capital para cubrir estas deudas y mantener un margen respetable. Algunos prestamistas quieren que al menos el 20 por ciento del valor total permanezca en el patrimonio al refinanciar.
Opciones alternativas
Medir el costo de financiamiento del auto dentro de la hipoteca. Agregar el saldo del auto a su hipoteca a menudo hará que el nuevo pago mensual de la casa sea más alto incluso a una tasa de interés reducida. Considere pagar el automóvil con un préstamo de capital a una tasa de interés más baja. Si los pagos de la hipoteca y el préstamo de capital son aceptables, entonces puede tener más sentido dejar la nota del auto fuera de la nueva hipoteca.