Tabla de contenido:
Paso
Comuníquese con su prestamista tan pronto como sepa que no va a pagar o que se atrasará en el pago de la hipoteca. Cuanto antes tome medidas para corregir el problema y se comunique con su prestamista, más pronto sabrá cuáles son sus opciones. Esté preparado para hablar con varias personas diferentes en su compañía hipotecaria con respecto a su situación.
Paso
Hable con el departamento de mitigación de pérdidas para su prestamista. Discuta sus opciones y pregunte si un aplazamiento del pago de la hipoteca será un escenario viable. Muchos prestamistas reducirán o perdonarán los cargos por pagos atrasados o extra en caso de pérdida del trabajo o problemas médicos. Sin embargo, la mayoría de los prestamistas solo harán esto por un máximo de seis meses.
Paso
Esté preparado para probar las dificultades y la capacidad de pago. Su prestamista requerirá una declaración suya que detalle sus dificultades actuales y su incapacidad para pagar de forma temporal. Si su dificultad se traduce en una demora más prolongada en el pago, es aconsejable comunicarse con su prestamista y hablar sobre la venta de su vivienda o la refinanciación de su pago utilizando el valor líquido de su vivienda como garantía.
Paso
Proporcione a su prestamista estados de ingresos, estados de cuenta bancarios y documentación que demuestre que actualmente no tiene la capacidad de pagar un pago completo de la hipoteca. También proporcione a su compañía hipotecaria una declaración firmada que le garantice que está trabajando para corregir su situación financiera difícil rápidamente. Esto resultará en una aprobación más rápida de un plan de reducción de pago o aplazamiento.
Paso
Comuníquese consistentemente con su compañía hipotecaria durante todo el proceso. Cuanto mejor y más rápido les comunique cualquier circunstancia que cambie para peor o mejor, más dispuestos estarán a trabajar con usted. Hacer ajustes a su hipoteca puede ser difícil; Sin embargo, vale la pena el esfuerzo si resulta en poder mantener su hogar.