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Una hipoteca o escritura de fideicomiso garantiza que cumplirá con su promesa de pagar un préstamo hipotecario. Si no lo hace, el prestamista puede hacer cumplir el gravamen creado por los documentos de la hipoteca o la escritura de fideicomiso.
Distinciones del documento
Un pagaré y la hipoteca o la escritura de fideicomiso son los documentos más importantes del prestamista para garantizar el reembolso. La nota es un documento de promesa de pago que funciona de la mano con el instrumento de seguridad (una hipoteca o escritura de fideicomiso), dependiendo del estado en el que viva. Título de la casa, que le otorga a los prestamistas el derecho de vender la casa si no paga su deuda.
Fiestas y ejecuciones hipotecarias
Las escrituras de hipotecas y fideicomisos prometen su propiedad como garantía para un préstamo hipotecario de diferentes maneras. Un acuerdo hipotecario involucra al prestamista o acreedor hipotecario, y a usted, el prestatario o el deudor hipotecario. Una escritura de fideicomiso involucra a un tercero, el fideicomisario, que se aferra al título de su casa hasta que usted cancele el préstamo. Las ejecuciones hipotecarias también se manejan de manera diferente a las ejecuciones hipotecarias escritas en fideicomiso.