Tabla de contenido:
- Total de los ingresos anuales de un hogar
- Video del dia
- Ingresos brutos mensuales y subsidios
- Averiguar el pago del alquiler de un inquilino
El Programa de Elección de Vivienda de la Sección 8 permite a las familias de bajos ingresos obtener una vivienda digna por solo una fracción de la tarifa de alquiler regular. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, en colaboración con las autoridades locales de vivienda, subsidia el alquiler mensual restante. Los inquilinos generalmente pagan del 30 al 40 por ciento de sus ingresos para un alquiler de la Sección 8. Obtenga el ingreso anual del hogar y realice ajustes para calcular el alquiler de un inquilino de la Sección 8.
Total de los ingresos anuales de un hogar
El ingreso familiar de una familia debe incluir los ingresos de todos los miembros del hogar mayores de 18 años de edad. Esto incluye, pero no se limita a, sueldos y salarios, pago por horas extra, tarifas, propinas y bonificaciones, y pago y asignación para los miembros de las Fuerzas Armadas. El Seguro Social, la jubilación, los fondos de pensiones, los beneficios por incapacidad y muerte, la pensión alimenticia y la manutención de los hijos también cuentan para el ingreso. Sume todos los ingresos, antes de las deducciones de nómina, proyectados para el siguiente período de 12 meses para obtener el ingreso bruto anual del hogar. Los pagos de asistencia social designados para el refugio y los servicios públicos de una familia se consideran ingresos del hogar, pero algunos tipos de pagos de asistencia social, como los pagos de las agencias de asistencia social para el cuidado de niños de crianza temporal, no cuentan.
Video del dia
Ingresos brutos mensuales y subsidios
Divida el ingreso familiar bruto anualizado por 12 para obtener el ingreso mensual de la familia. Por ejemplo, supongamos que los ingresos brutos para un típico www.cbpp.org = "" research = "" gran mayoría de vivienda-vales-beneficiarios-trabajo-son-ancianos-o-tienen discapacidades "=" "objetivo = "_ en blanco"> Sección 8 www.cbpp.org = "" research = "" gran mayoría de viviendas-cupones-beneficiarios-trabajo-son-ancianos-o-tienen-discapacidad "=" "target =" _ blank "> El hogar del destinatario es de $ 16,000 por año. Divida $ 16,000 por 12 para obtener un ingreso mensual bruto de $ 1,333. Puede deducir ciertas asignaciones aprobadas en la Sección 8 del ingreso bruto anual para obtener un ingreso ajustado anual. Al momento de la publicación, se aceptan las siguientes asignaciones: $ 480 por cada dependiente; $ 400 para un familiar anciano o discapacitado; costos anuales razonables y no reembolsados de cuidado de niños; y ciertos gastos médicos no reembolsados. Totalice todas estas asignaciones y réstelas del ingreso bruto anual para obtener el ingreso anual ajustado. Por ejemplo, si un hogar gana $ 16,000 por año y tiene $ 2,000 en asignaciones, su ingreso anual ajustado es de $ 14,000.
Averiguar el pago del alquiler de un inquilino
Divida el ingreso anual ajustado del hogar por 12 para llegar al ingreso mensual ajustado. Por ejemplo, un ingreso anual ajustado de $ 14,000 produce un ingreso mensual ajustado de aproximadamente $ 1,167. Los beneficiarios de la Sección 8 pagan el 30 por ciento más alto de su ingreso mensual ajustado o el 10 por ciento de su ingreso bruto mensual. Calcula cada figura para determinar cuál es mayor. Por ejemplo:
$1,167 *.30 = $350.10
$1,333 *.10 = $133.30
La porción de la renta del hogar en una propiedad de la Sección 8 no puede exceder de $ 350.10. La autoridad de vivienda cubre la diferencia entre el alquiler mensual acordado en un contrato de arrendamiento y $ 350.10. Es importante tener en cuenta que las autoridades de vivienda establecen límites de alquiler para las unidades disponibles para los inquilinos de la Sección 8. Si el monto del alquiler en una unidad excede el monto del alquiler permitido por la autoridad, se le puede solicitar al inquilino que pague más por el alquiler. En lugar de pagar el 30 por ciento de sus ingresos para el alquiler, es posible que tengan que pagar el 40 por ciento de sus ingresos mensuales ajustados.