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Todo el mundo quiere maximizar sus deducciones fiscales. El Servicio de Impuestos Internos (IRS) no tiene problemas con deducciones legítimas. Sin embargo, otras supuestas deducciones no encajan en esa categoría. Tomar una deducción para el seguro de propietario de vivienda puede o no ser aceptable, todo dependiendo de cómo use la casa. Si el seguro de la casa está en un alquiler, deducirlo es diferente de si el seguro está en su residencia.
Tu hogar
Si intenta deducir su seguro de propietario de vivienda en su residencia, es posible que reciba una nota del IRS dentro de unos meses indicando que la deducción fue rechazada. El seguro de propietario de vivienda en su residencia personal no es deducible si no tiene negocios en la casa o no alquila parte de la residencia.
Su alquiler
Las personas que poseen un alquiler saben que asegurar la propiedad es un gasto comercial necesario, y también lo hace el IRS. Si usted es propietario de un alquiler, el seguro del alquiler es deducible. Como mínimo, puede deducir el gasto para compensar cualquier ingreso de alquiler. Hay restricciones en el monto de la deducción si tiene un ingreso alto y su participación es pasiva, lo que significa que en realidad no participa en ninguna faceta del alquiler, solo en el financiamiento.
Oficina en el hogar o un hogar como su oficina
Las personas que usan una parte de su hogar para un negocio pueden deducir una parte del seguro. Si tiene un jinete en su póliza para cubrir el negocio, el costo del jinete es deducible de los ingresos de su negocio. Si tiene una oficina en el hogar, puede deducir un porcentaje del costo de la póliza de los ingresos del negocio. Si utiliza una décima parte de la casa para su oficina, por ejemplo, puede deducir una décima parte de la prima. Si usa una casa entera estrictamente para servir como su oficina, puede deducir el costo total del seguro de la casa.
Si tienes un huésped
Para las personas que alquilan una habitación a otros, parte de la prima del seguro del propietario también es deducible de impuestos. Al igual que la oficina en el hogar, usted tiene que calcular cuál es su área personal y qué parte de la casa corresponde a la producción de ingresos del inquilino.Si el inquilino alquila un dormitorio en una casa de seis habitaciones, puede deducir una sexta parte de la prima del seguro del alquiler que recibe.
Donde deducir
Para las personas que trabajan por cuenta propia y presentan un Anexo C, deberá usar el Formulario 8829 si tiene una oficina en el hogar. Los resultados de este formulario, Gastos para el uso comercial de su hogar, luego pasan a la línea 30 del Anexo C. Si no puede usar el Programa C para su negocio, porque es un negocio de pasatiempos, use el Programa A, las deducciones detalladas y la sección En deducciones varias para reportar el gasto. Las personas que alquilan casas necesitan usar el Anexo E para reportar el seguro de la casa en el alquiler.