Tabla de contenido:
Los prestamistas comienzan la pre-ejecución hipotecaria después de varios pagos atrasados, lo que obliga a los propietarios a pagar, vender o renunciar a la propiedad. Si no puede hacer los pagos de su hipoteca, busque la ayuda del propietario de la vivienda con su prestamista o con una organización local de prevención de ejecuciones hipotecarias.
Propietarios que enfrentan una ejecución hipotecaria
El período de pre-ejecución hipotecaria generalmente se refiere al intervalo entre la notificación legal de incumplimiento y la venta o subasta de ejecución hipotecaria. Los prestamistas notifican a los propietarios y al público sobre la deuda hipotecaria pendiente después de unos tres a seis meses de pagos atrasados. Las notificaciones predeterminadas y sus métodos de entrega varían de acuerdo con las leyes estatales de ejecución hipotecaria.
Buscando ventas de pre-ejecución hipotecaria
Los compradores de viviendas pueden buscar propiedades en pre-ejecución hipotecaria para obtener un precio de ganga. Los prestamistas a veces permiten que los propietarios vendan propiedades antes de la ejecución hipotecaria, pero el monto de la venta generalmente no es suficiente para pagar la deuda hipotecaria pendiente. Las ventas previas a la ejecución hipotecaria se denominan ventas en corto; implican un pago corto de la deuda y ayudan a los propietarios a evitar la ejecución hipotecaria. Los propietarios de viviendas deben obtener el permiso de sus prestamistas para completar una venta corta.