Tabla de contenido:
La documentación requerida para un refinanciamiento de vivienda incluye formularios W2, recibos de pago de las últimas dos semanas, declaraciones de impuestos y una solicitud de préstamo. Puede tomar hasta dos semanas reunir esta información. La documentación es necesaria para ayudar a los suscriptores a determinar la viabilidad del préstamo. Ayuda a determinar la probabilidad de que el préstamo sea reembolsado.
Documentación
Evaluación
Los tasadores son contratados por la compañía de refinanciamiento o el agente hipotecario para determinar el valor de la vivienda. A menudo, los tasadores determinan el valor de una casa comparando los precios de venta y los valores de casas similares en la vecindad. Por lo general, se requieren dos semanas para que se realice la inspección de la evaluación y el tasador para documentar los hallazgos.
Evaluación de la información
Después de que se envían la documentación del préstamo y la evaluación, la compañía de refinanciamiento evalúa la información. Los oficiales de crédito determinan la tasa de interés y comienzan a crear los documentos de cierre del préstamo para el abogado de bienes raíces. Este proceso puede tomar entre una y tres semanas.
Clausura
El cierre está programado con la compañía de refinanciamiento, el agente hipotecario, el abogado de bienes raíces y el propietario de la vivienda. Se tarda aproximadamente una semana para programar y llevar a cabo la cita con el abogado de cierre.
Contingencias
Dependiendo de la complejidad del préstamo, el proceso de refinanciamiento puede llevar de dos semanas a ocho semanas. La línea de tiempo es flexible.