Tabla de contenido:
Paso
Obtenga una precalificación para un préstamo hipotecario solicitando un préstamo de construcción con su prestamista hipotecario. El prestamista lo precalificará al ver los formularios W-2, los registros del empleador, los talones de cheques y los informes de crédito para verificar que califica para el préstamo. El prestamista le informará cuánto de un préstamo puede obtener.
Paso
Busque una empresa de construcción o un constructor para diseñar una casa en función de la cantidad de dinero que pueda pedir prestada al prestamista. La mayoría de los prestamistas requerirán un proceso de aprobación para que los constructores se aseguren de que tienen buena reputación antes de permitirles continuar con la construcción de la casa.
Paso
Obtenga la aprobación del prestamista de los planes finales de la vivienda, incluidas las estimaciones de costos completos y las propuestas proporcionadas por el constructor. El constructor diseñará una propuesta para el prestamista, en la que se detallarán los costos, los plazos y el calendario de sorteos, o los pagos que se realizarán durante el proceso de construcción al constructor.
Paso
Firme la documentación y establezca el préstamo hipotecario para construir una casa con el prestamista después de que el prestamista haya aprobado los planes de construcción. Esto asegura el préstamo hipotecario y pone en marcha el edificio.
Paso
Comuníquese regularmente con el constructor para resolver cualquier problema durante la construcción. Manejar la inspección y las evaluaciones requeridas por el constructor, si es necesario, durante todo el proceso y en la etapa final del proceso de construcción de viviendas.
Paso
Finalice el préstamo hipotecario con el prestamista después de que el prestamista haya realizado la inspección final y el proceso de evaluación con la empresa constructora y el constructor. Esto establece el préstamo hipotecario y se requiere que el prestatario (propietario) comience a hacer los pagos del préstamo hipotecario.