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La compra de tierras agrícolas requiere mucha preparación y planificación. Indiana tiene una gran cantidad de superficie agrícola disponible para comprar para el comprador correcto. Hay muchas similitudes en la compra de tierras de cultivo, en comparación con la compra de propiedades residenciales. La principal diferencia es que las tierras de cultivo a veces se clasifican como propiedad comercial. Desde los proveedores de listas de Internet hasta el Servicio local de listas múltiples, hay una gran cantidad de recursos para quienes buscan comprar tierras de cultivo en el estado de Indiana.
Paso
Búsqueda de bienes raíces agrícolas para la venta en Internet. Hay muchos sitios web que incluyen homesandland.com, loopnet.com y landflip.com que tienen listados extensos para tierras de cultivo en Indiana. Algunos de estos proveedores de listas de Internet también muestran información en tiempo real, como precios de venta históricos, información sobre impuestos y variaciones de zonificación.
Paso
Comprar un periódico local de bienes raíces. Publicaciones como el Indiana Business Journal y la revista Homes and Land, tienen listados detallados de anuncios agrícolas y comerciales cada mes. Además, muchos de los periódicos diarios, como el Indianapolis Star, tienen listados clasificados de bienes raíces todos los días, y una sección dedicada los domingos.
Paso
Consultar con un corredor de granjas siempre es una buena idea, ya que aporta un profesional a la transacción. Los Agentes de Granjas son similares a los agentes de bienes raíces residenciales, pero generalmente tienen una especialidad con licencia para vender propiedades comerciales o agrícolas. Los Agentes de Granjas también tienen acceso al Servicio de Listado Múltiple y se les proporciona listados actuales de propiedades ejecutadas para la venta por parte de los bancos. Muchos de estos corredores también pueden proporcionar una referencia para prestamistas comerciales para ayudarlo a financiar su compra.