Hipotecas especiales para enfermeras

Es posible que no haya ingresado a la enfermería por el dinero, pero su salario puede plantear problemas a la hora de comprar una casa. Sin embargo, es posible que pueda obtener programas hipotecarios especiales para enfermeras que podrían reducir sus costos y aumentar su poder de compra. No existe una solución única para todas las enfermeras, y sus opciones pueden depender de sus circunstancias y ubicación.

Solicitud de casa pequeña, pluma e hipoteca. Crédito: nurulanga / iStock / Getty Images

Asociaciones de enfermeras y asociaciones

Algunos sindicatos les dan a los miembros acceso a ofertas o tarifas de hipotecas especiales, por lo que vale la pena verificar si su membresía conlleva algún beneficio. Por ejemplo, los miembros del sindicato National Nurses United y sus afiliados pueden obtener beneficios hipotecarios a través de Union Plus, afiliado a AFL-CIO, que trabaja con Wells Fargo Home Mortgage, brindando a los miembros del sindicato acceso a servicios hipotecarios especializados, una tarjeta de premio de $ 500 y un premio de $ 500 para compradores que califican por primera vez. El servicio está abierto a todos los miembros del sindicato, jubilados, cónyuges y sus padres e hijos que pagan cuotas.

Ofertas de hipotecas estatales para las enfermeras

Algunos estados ejecutan programas de vivienda "Hero", que brindan asistencia a los trabajadores en ciertas profesiones. Algunos, pero no todos, incluyen la enfermería. Por ejemplo, a partir de 2014, el programa Ohio's Heroes ofrece tasas de interés reducidas y asistencia para el pago inicial del 2,5 por ciento del precio de compra a las enfermeras. Un programa similar en Nuevo México incluye una subvención de pago inicial del 3 por ciento como parte de sus beneficios. Si su estado no tiene programas especiales para enfermeras, puede haber otras opciones que vale la pena considerar, como programas de bajos ingresos, rehabilitación de vecindarios y vivienda rural.

Hipotecas privadas para enfermeras

Algunos prestamistas hipotecarios adaptan los programas hipotecarios a ciertas profesiones. Por ejemplo, Mortgage for Champions de Residential Home Funding Corp está disponible para enfermeras. Esto ofrece una gama de acuerdos hipotecarios y exime de algunas tarifas de solicitud, procesamiento y suscripción, ahorrando hasta un 3 por ciento de los costos de cierre, según el prestamista. También puede valer la pena hablar con su asesor hipotecario sobre programas como la solución de vecindario posible de Freddie Mac Home. Las enfermeras son elegibles para este programa, que viene con pagos iniciales bajos y términos de crédito más flexibles.

Hipotecas para veteranos

Si se desempeñó en el servicio militar de los EE. UU. Como enfermera, es posible que encuentre más opciones de hipotecas como veterano. Por ejemplo, algunos estados no cuentan con enfermeras en sus programas de hipotecas de héroe, pero los veteranos de enfermería pueden ser elegibles. También puede valer la pena investigar a los prestamistas privados que emiten préstamos hipotecarios de la Administración de Veteranos. Estos vienen con una gama de beneficios, que incluyen tasas de interés más bajas y no pagos iniciales o requisitos de seguro de hipoteca privada.

Términos de Hipoteca de Enfermería

Su trabajo como enfermera puede darle acceso a hipotecas especiales, pero aún tendrá que cumplir con otros criterios de elegibilidad. Por ejemplo, algunos programas requieren que usted sea un comprador por primera vez, y es probable que tenga que cumplir con los requisitos de ingresos, calificación crediticia y precios de compra. También es importante verificar que una oferta especial sea realmente la mejor solución para usted. Además de comparar tarifas, asegúrese de tener en cuenta las tarifas y los costos; en algunos casos, un trato regular puede ser mejor.