¿El seguro del propietario de vivienda cubrirá los problemas del moho?

La forma en que está redactada su póliza de seguro de propietario de vivienda a menudo determina si la aseguradora cubrirá los daños debidos a problemas de moho. La remediación del moho puede ser costosa, a veces cuesta miles de dólares. Pero obtener un reclamo de molde pagado no siempre es fácil. Hace una diferencia si el moho es el resultado del daño del agua causado por una tubería que se rompe repentinamente o por la negligencia del propietario, señala un artículo de AARP.

Un primer plano de moho negro que crece en un techo. Crédito: mikeinlondon / iStock / Getty Images

Exclusiones o limitaciones de la política

Aunque la mayoría de las pólizas de seguro de propietario de vivienda estándar excluyen la cobertura por daños de moho, en algunos casos, puede obtener un reclamo pagado. En general, una compañía de seguros pagará las reparaciones relacionadas con el moho si la reclamación es en realidad por daños causados ​​por una tubería de agua rota. En ese caso, la aseguradora lo trata como una reclamación por daños causados ​​por el agua. Incluso las pólizas que pagan las reparaciones de moho generalmente limitan el monto de la cobertura. Observa cuidadosamente la política de tu dueño de casa para que entiendas el alcance de la cobertura que tienes cuando se trata de daños por agua, señala Houselogic.

Jinetes de seguros

Un corredor de seguros ofrece cobertura adicional no incluida en una póliza básica para propietarios de viviendas. Si su hogar tiene un alto riesgo de moho, su aseguradora puede ofrecer cobertura de moho en forma de anexo o complemento a su póliza existente. La cobertura le costará más, pero le ahorrará gastos de su bolsillo si su casa sufre daños por moho. Los costos premium para los usuarios de moho varían según el valor de su hogar y el tipo de clima en el que vive. Por ejemplo, pagará más si vive en una casa antigua ubicada en un clima húmedo o húmedo donde los problemas de moho son más comunes. Asegurar una casa nueva en un clima seco generalmente cuesta menos.

Daños por inundación

La mayoría de las pólizas de seguro no cubren la remediación de problemas de moho que provienen de daños por inundaciones. Si su casa está ubicada en un área donde el riesgo de inundación es alto, deberá comprar una póliza de seguro contra inundaciones por separado. El seguro contra inundaciones está disponible para todos los propietarios a través del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones. La mayoría de las compañías de seguros que venden seguros para propietarios de viviendas venden seguros contra inundaciones. Las tasas de la póliza varían según el nivel de riesgo de inundación, la elevación y la cantidad de cobertura que compre.

Negligencia del propietario

En general, el seguro de propietario de vivienda no pagará para detener los problemas de moho que surgen de un mantenimiento deficiente o negligencia con el tiempo. Por ejemplo, si no hace nada por la alta humedad en su ático y si se desarrolla moho, es probable que la política de su propietario de vivienda no pague por los daños resultantes. Dado que el moho necesita humedad para crecer, la mejor manera de prevenir el moho es deshacerse del exceso de humedad de las tuberías con fugas, la humedad y la condensación o la filtración de agua en el sótano lo más rápido posible.